Дело № 2-1716/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 18 мая 2018 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Широковой Т.П.,

при секретаре Голубеве А.В.

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Пермскому краю» к ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по договору найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Пермскому краю» обратился в суд с заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска следующее.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> закреплен на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Пермскому краю, обслуживает и содержит указанный дом ФКУ. Для начисления платы за коммунальные услуги между ФКУ и АО «Инкомус» заключены договоры, по которому последний ежемесячно производил расчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

23.05.2013 года между ГУ МВД России по Пермскому краю и ФИО5 заключен договор социального найма служебного помещения №, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование служебную квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО5 в нарушении условий договора, несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем, в период с 01.09.2014 по 31.08.2015 образовалась задолженность в размере 31 224 рубля 14 копеек, а также ему начислены пени за несвоевременное внесение платы в размере 21 781 рубль 95 копеек.

Просит обязать ответчика погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 31.08.2015 в размере 53 006 рублей 09 копеек, из них: основной долг 31 224 рубля 14 копеек, пени 21 781 рубль 95 копеек, с дальнейшим начислением до даты фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 790 рублей 18 копеек.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании, поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив дополнительно, что пени взысканы по 20.03.2018г.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, о дне слушания дела извещена, корреспонденция, направленная в адрес ответчицы возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п.3,6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения, неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая, что сведения об изменении места жительства ответчика в материалах дела не содержатся, принимая во внимание направление извещений посредством заказной и простой корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда, считает, что требования ГПК о начале судебного процесса были соблюдены, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания. 

Кроме того, ответчик извещен посредством телефонной связи, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями пунктов 63-67, 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предусмотрено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В пункте 65 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 №40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее – Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> закреплен на праве оперативного управления за ГУ МВД России по Пермскому краю, обслуживали и содержали указанный дом ФКУ за период начислении задолженности (л.д.90-94).

Между ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел РФ по Пермскому краю» и АО вычислительный центр «Инкомус» заключены договоры от 01.09.2014 и 02.02.2015 года связанные с расчетом начислений за жилищно-коммунальные и другие услуги (л.д.35-50).

23.05.2013 года между ГУ МВД России по Пермскому краю и ФИО5 заключен договор № социального найма служебного помещения, в соответствии с которым истец передал ФИО5 во временное пользование служебную квартиру по адресу: 

<

адрес>(л.д.51-54).

01 июля 2015 года заключено дополнительное соглашение к договору найма о продлении срока договора до 21.05.2017 (л.д.55).

Факт передачи квартиры подтверждается актом от 23.05.2013 года (л.д.56)

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанной выше квартире по адресу: 

<

адрес>.

На основании справки № о составе семьи, выданной ООО «УК Жилищный комплекс», в вышеуказанном служебном жилом помещении пл.66,8 м/2, зарегистрированы ФИО5, ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО1 (сын) (л.д.101).

Согласно пп.6,п.7 раздела 2 Договора, ответчик обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи), однако данная обязанность не исполнена, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 31.08.2015 в размере 31 224 рубля 14 копеек, которая подлежит взысканию.

Ответчиками указанная сумма задолженности не оспорена, доказательств иного размера задолженности ответчиками не представлено. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении вышеуказанной нормы закона, ответчик не представил никаких доказательств в опровержении заявленных требовании, представленный расчет не оспорил.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 21 781 рублей 95 копеек. 

Ответчику было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчик в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживал и пользовался квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиками услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пеней определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Поскольку ответчиком своевременно плата за пользование жилищно-коммунальными услугами не вносилась в полном объеме, в связи с чем, на сумму задолженности истцом обоснованно начислены пени, в размере 21 781 рублей 95 копеек на 20 марта 2018 года, которые следует исчислять по день фактического исполнения денежного обязательства.

Истцом произведен расчет пени (л.д.73-80), данный расчет ответчиком не оспорен.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 790 рублей 18 копейки. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО5 в пользу ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Пермскому краю» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 31.08.2015 - основной долг в размере 31 224 рубля 14 копеек, пени в размере 21 781 рубль 95 копеек за период с 01.10.2014 по 20.03.2018 с дальнейшим начислением до даты фактической оплаты, всего к оплате 53 006 рублей 09 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Пермскому краю» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 790 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Широкова