Судья Ленинского районного суда г.Махачкалы Гаджиева Ш.М., изучив исковое заявление ФИО1 ФИО6 к Фонду микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД о признании недействительным договора залога квартиры и применении последствий недействительности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД о признании недействительным договора залога квартиры, расположенной по адресу:

Махачкала, 

<

адрес> применении последствий недействительности сделки в виде исключения из ЕГРП записи о государственной регистрации ипотеки, указав в обоснование иска на то, что указанная сделка заключения от ее имени без ее ведома.

Изучив исковое заявление, прихожу к выводу о необходимости возвратить его в связи с неподсудностью Ленинскому районному суду 

<

адрес>, поскольку в соответствие со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.Как усматривается из текста искового заявления, истица просит суд признать недействительным договор залога квартиры и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о государственной регистрации ипотеки.

Рассмотрение данного искового заявления требует разрешения спора о праве залогодержателя на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: Махачкала, 

<

адрес>.

Руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ФИО1 ФИО7 к Фонду микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД о признании недействительным договора залога квартиры и применении последствий недействительности сделки в виду неподсудностью спора данному суду.

Разъяснить истцу право на обращение с данным иском в суд по месту нахождения квартиры, являющейся предметом залога - в Советский районный суд г.Махачкалы.

На 

определение

 может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья