УИД № 60RS0001-01-2023-005678-54

Копия 

производство №2-113/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой О.С.,

при секретаре Барановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области Б.А.К. к Б.(П.).Е.В. об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области Б.А.К. обратилась в Псковский городской суд с иском к П.Е.В. об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с КН №, площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что П.Е.В. является должником по сводному исполнительному производству №-СД о взыскании задолженности на общую сумму 461 947,86 руб. в пользу взыскателей АО «Почта Банк», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», КБ «Ренессанс Кредит» (ООО).

В ходе проведения исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика имеется, в том числе, земельный участок с КН №, площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 26.02.2021 должнику запрещено совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении указанного объекта.

28.04.2023 составлен акт описи (ареста) вышеназванного недвижимого имущества. 

В связи с тем, что у ответчика выявлено имущество, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения решения суда, судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с указанным иском в целях процессуальной защиты прав взыскателей.

Определением Псковского городского суда от 22.08.2023 в соответствии с ч. 1 ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ дело передано на рассмотрение по подсудности в Псковский районный суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок был приобретен П.Е.В. в период брака с П.Е.П., в связи с чем последний привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик сменила фамилию на Б., что подтверждается актовой записью о заключении брака № от 19.11.2022. 

Участвующие в деле лица в судебное заседание при надлежащем уведомлении не явились.

Истец судебный пристав-исполнитель Б.А.К. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Б.Е.В.. ходатайств об отложении дела или о рассмотрении в свое отсутствие, а также возражений по иску не представила. 

Отказ ответчика от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения», в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ, ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, п. п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" признается надлежащим извещением.

Третьи лица (взыскатели по сводному исполнительному производству) АО «Почта Банк», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) явку представителей в судебное заседание не обеспечили, позиции по иску не представила.

Третье лицо П.Е.П. возражений относительно заявленных требований суду не представил.

С учетом согласия стороны истца суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ч.ч. 1, 3 ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 указанного закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 87 указанного Закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). 

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3). 

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником. 

Таким образом, для разрешения спора об обращении взыскания на недвижимое имущество должника необходимо определить наличие у него какого-либо неисполненного обязательства, возбужденного исполнительного производства, принадлежность должнику указанного имущества и неотносимость этого имущества к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик Б.(П.).Е.В. является должником по следующим исполнительным производствам:

- №-ИП от 11.02.2021, судебный приказ № от 02.11.2020, взыскатель - АО «Почта Банк», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 239 298,38 руб. /л.д. 7, 11-12/;

- №-ИП от 08.10.2021, судебный приказ № от 16.06.2021, взыскатель - ООО «Газпром межрегионгаз Псков», задолженность платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 937,54 руб. /л.д. 8, 13-14/; 

- №-ИП от 12.11.2021, судебный приказ № от 15.06.2021, взыскатель - КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), задолженность по кредитным платежам (роме ипотеки) в размере 220 807,42 руб. /л.д. 9, 15-16/;

- №-ИП от 01.03.2022, судебный приказ № от 30.11.2021, взыскатель - ООО «Газпром межрегионгаз Псков», задолженность платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 904,52 руб. /л.д. 10, 17-18/.

На основании постановления от 01.03.2022 указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД /л.д. 25/.

Общий размер задолженности Б.Е.В. на 18.01.2024 по сводному исполнительному производству составляет 445 403,22 руб. 

В ходе проведения исполнительных мероприятий установлено, что Б.Е.В. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с КН №, площадью 598 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 29.04.2016, дата государственной регистрации: 16.05.2016;

- жилое помещение с КН №, площадью 12 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности возникло на основании договора дарения комнаты от 16.05.2008, дата государственной регистрации: 27.06.2008;

- жилое помещение с КН №, площадью 86 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право долевой собственности (1/4 доля в праве) возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 04.10.2012, дата государственной регистрации: 10.10.2012 /л.д. 19-20/. 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП г. Пскова №2 УФССП России по Псковской области от 26.02.2021 на указанное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации /л.д. 21/. 

Актом от 28.04.2023 судебного пристава-исполнителя, составленным в присутствии понятых, наложен арест на земельный участок с КН №, площадью 598 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определена его предварительная стоимость в размере 150 000 руб. /л.д. 22-24/. 

Общий размер задолженности превышает предварительную стоимость земельного участка.

Из представленных фотографий арестованного земельного участка усматривается, что участок имеет забор (сетка-рабица), участок зарос травой и кустарником; согласно выписке из ЕГРН объектов недвижимости на земельном участке не зарегистрировано.

На основании постановлений судебного пристава-исполнителя от 19.02.2021, 21.09.2021, 28.09.2021 обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах Б.Е.В..:

- №, №, открытых в ООО «ХКФ Банк»;

- №, открытом в филиале № Банка ВТБ (ПАО);

- №, №, открытых в КБ «Ренессанс Кредит» (ООО);

- №, открытом в Псковском отделении № ПАО Сбербанк;

- №, открытом в АО «Альфа-Банк».

Общая сумма удержанных денежных средств согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету составила 6 092,51 руб.

По сведениям Фонда пенсионного и социального страхования РФ ответчик не трудоустроена, дохода в виде пенсии и/или иного пособия не имеет, право собственности на транспортные средства за ней не зарегистрировано. 

Как следует из сведений, представленных Отделом ЗАГС Псковского района Комитета юстиции по Псковской области, П. (в настоящее время Б.) Е.В. состояла в браке с П.Е.П. в период с 09.11.2001 по 11.03.2020. Таким образом, спорный земельный участок был приобретен в браке (16.05.2016), право собственности зарегистрировано на П.Е.В. В ходе рассмотрения дела третье лицо П.Е.П. притязаний в отношении объекта недвижимости не заявил.

Поскольку требования исполнительных документов ответчиком до настоящего времени не исполнены, задолженность по сводному исполнительному производству не погашена, наличие движимого имущества и денежных средств, за счет которых возможно погашение задолженности не установлено, учитывая, что земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ), обращение взыскания на спорный земельный участок не нарушает интересы других лиц, а также учитывая размер задолженности и предварительную стоимость объекта недвижимости, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска судебного пристава-исполнителя.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В рамках сводного исполнительного производства №-СД, находящегося на исполнении в ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области, обратить взыскание на земельный участок с КН №, площадью 508 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий Б.(П.).Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>. 

Взыскать с Б.(П.).Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>, в доход муниципального образования «Город Псков» государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Псковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.С. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2024 года.

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>а