Дело № 2- 3933/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

13 ноября 2023 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Н.В. Левинской,

при секретаре В.М. Зайц, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования за двумя истцами на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение за истцом ФИО2

В обоснование требований указали, что проживают в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, которое было предоставлено на основании ордера № от 20 октября 1993 года. Однако в приватизации квартиры было отказано по причине того, что отсутствовал подлинный ордер на жилое помещение.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики Администрация г.Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, представителей в судебное заседание не направили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истцу ФИО2 был выдан ордер № от 20 октября 1993 года. В ордер, в качестве лиц, вселяемых по ордеру, был включен сын ФИО1

Многоквартирный дом, по адресу: 

<

адрес>, в том числе кв. № в нем был включен в реестр муниципального имущества г. Челябинска в соответствии с постановлением Главы г. Челябинска от 22 марта 1994 года № 299-п.

Согласно выписки ЕГРН право собственности на квартиру принадлежит муниципальному образованию «город Челябинск».

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца ФИО2 и её члена семьи в спорное жилое помещение.

ФИО2 в квартире зарегистрирована с 06.12.1993 и по настоящее время. ФИО1 зарегистрирован с 23.10.2012 и по настоящее время.

ФИО1 выразил отказ от приватизации.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом ФИО2 право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

В силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в отношении спорной квартиры ФИО1 приобрел право пользования в установленном законом порядке, данное право носит для него бессрочный характер, от права пользования жилым помещением ФИО1 не отказывался, фактически в данной квартире проживает до настоящего времени. 

Таким образом, ФИО1, не принявший участие в приватизации, имеет право пользование этим жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), как за лицом, не принявший участие в приватизации, право пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес> соответствии со ст. 292 ГК РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 года

Председательствующий судья Н.В.Левинская