Дело №2-694/2024

УИД 03RS0011-01-2024-000648-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 25 июля 2024 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО3, ФИО4 о признании факта принятия истцом наследства, признания факта непринятия ответчиком наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просил установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, по адресу: 

<

адрес> признать ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не принявшим наследство после смерти отца ФИО3; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, постоянно проживавший в 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым 

<

адрес>, принадлежавший ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.11.1979, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную. ФИО1 - наследник имущества, оставшегося после смерти ФИО3 Его брат ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в вышеуказанном доме, но фактически там никогда не проживал, бремя его содержания не нёс, при жизни с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3 в нотариальные органы не обращался. Для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти отца, истец обратился с заявлением о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО6, но получил отказ в устной форме со ссылкой на пропуск шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия документов, подтверждающих право собственности. После покупки жилого дома без оформления проектно-сметной документации и разрешения на строительство в 1982 году отец снес старый дом и возвел новый, но своевременно не зарегистрировал право собственности в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно акту технического обследования №428 по состоянию на 08.11.2023 вышеуказанный объект недвижимости выстроен с нарушением нормативов градостроительного проектирования муниципального района Ишимбайский район РБ, утвержденных решением Совета муниципального района Ишимбайский район РБ № 34/596 от 24.07.2015, фактически жилой дом выстроен на расстоянии 1,5 м. от границы земельного участка, при этом угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. После смерти отца истец фактически вступил в права наследования: взял на себя расходы по устройству похорон, распорядился имуществом, оставшимся в доме по своему усмотрению, использовал дом как дачу в летнее время, пользовался огородом при доме, поддерживал имущество в надлежащем состоянии. Занятость на работе, необходимость свободного времени и финансовых затрат длительное время не давали ему возможности заняться вопросом оформления наследства. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет.

Жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал отцу истца на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.11.1979, перешел в его собственность в порядке наследования, поэтому считает, что имеет право приобрести земельный участок с кадастровым номером № адресу: 

<

адрес>, в собственность бесплатно. Для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество необходимо решение суда о признании права собственности за истцом.

Определением суда от 23.05.2024 ФИО3, ФИО4 привлечены соответчиками по данному делу, а ФИО3 – третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

ФИО1 пояснил, что к моменту смерти отца в этом доме по 

<

адрес> проживали он и мать ФИО20 у которой с отцом брак не был зарегистрирован. С момента смерти отца до настоящего времени он (истец) прописан по 

<

адрес>. Сергей Евгеньевич был зарегистрирован по этому адресу, но он не проживал, он жил в 

<

адрес> с 1985 года, как освободился из мест лишения свободы. При освобождении из мест лишения свободы отец его прописал в этом доме, т.к. ему нужно было оформить паспорт. После этого он уехал в 

<

адрес>, где жил то с одной женой, то с другой. На похороны отца он приезжал, после смерти отца в этом доме не проживал, не нес бремя его содержания, не проводил ремонт в доме. В доме проживал истец с мамой, за коммунальные услуги платила мать, потом он (истец). Мать ФИО21 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. У отца другого имущества не было. Брат Сергей не принял наследство, он был самостоятельный, к нотариусу после смерти отца никто не обращался, т.к. мать была живая. Кроме него и брата, у отца других детей не было. Сам брат Сергей умер перед смертью матери примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах в №, там и похоронен. После его смерти его супруга ФИО3 обратилась за принятием наследства. Никаких действий по содержанию имущества они не предпринимали. 

Представитель ФИО2 пояснила, что Евгения Станиславовна обратилась к нотариусу только после смерти своего супруга, сам Сергей никогда не обращался. После смерти ФИО8 они даже не получили свидетельство о праве на наследство, поэтому наследственное дело было закрыто. Сергей ничего не совершал по принятию наследства, поэтому его можно признать не принявшим наследство. Истец единственный наследник, фактически принявший наследство после смерти отца. 

Свидетель ФИО22. суду показала, что знает К-вых –и истца, и отца, они ходили к ним в баню, они жили на 

<

адрес>. Отец истца умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Он жил с женой тетей Валей, истец к ним приходил. Сын Сергей там не проживал. Он видел его всего 1 раз, он жил в 

<

адрес>. На похоронах отца он ФИО8 не видел. Похороны организовал истец. Он же после смерти отца ухаживал за домом, ремонтировал, содержал, все в доме делал он, огород сажал. Сергей никогда никакого участия не принимал. 1 раз при жизни отца он приезжал в 1990-х годах, ему нужно было прописаться, после этого его не видела. Разговоров о том, что он претендует на наследство, не было. Мать ФИО7 не говорила, что он приезжал. В настоящее время истец Саша ездит, косит, обслуживает, зимой протапливает дом. Супругу и детей ФИО8 ни разу не видела. 

Свидетель ФИО23 суду показала, что дом принадлежал отцу истца. Там на 

<

адрес> жили отец и мать истца. Они с истцом были женаты (сейчас разведены). К моменту смерти отца там были прописаны отец, мать и Александр, они втроем были прописаны. Брат Сергей был все время в местах лишения свободы, вышел, прописался у отца и уехал в 

<

адрес> в 1995-1997 годах. С тех пор постоянно проживал в 

<

адрес>, здесь очень редко появлялся. Евгений Сергеевич умер в ДД.ММ.ГГГГ годах, в доме проживали отец и мать, они с супругом жили вместе в комнате, очень часто к родителям ходили. Отец умер, ходили, ухаживали за матерью, Сергей не появлялся. Истец менял крышу, в саду овощи сажал, благоустраивал, и сейчас порядок наводит, коммунальные услуги оплачивал. Когда мать была жива, платили истец и мать. Он же организовал похороны отца, нес расходы, родные помогали. Брат Сергей был на похоронах, он не принимал участия в организации похорон. Он не появлялся после смерти отца, не участвовал в организации похорон, в содержании дома. Кроме жилого дома и земельного участка, имущества не осталось. При жизни Сергей не высказывал правопритязания на жилой дом и земельный участок. Сергей умер. 

Истец ответчики ФИО3, ФИО4, представители ответчиков администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третьи лица ФИО3, ФИО9, нотариус ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, возражения на иск, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ранее третье лицо ФИО9 представила суду заявление, в котором против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, спора между ними нет, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя (статья 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства или отказ от него является правом, а не обязанностью гражданина. Непринятие наследства наследником, непредъявление наследником своих прав на наследство в установленный срок не может служить основанием для отказа от принятия и оформления наследства другим наследником по закону.

Наследственное имущество представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются в связи с его смертью, а переходят на основании норм наследственного права к наследникам умершего. Имущественные права и имущественные обязанности наследодателя неразделимы и переходят как единое целое. Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ст. ст. 263,264 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: - возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; - возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки; - возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; - возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления. Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки (пункт "о" статьи 71 Конституции Российской Федерации, пункт 1 статьи 3 ГК РФ).

Постройка является созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)) либо вопреки правилам градостроительного зонирования, предусматривающего установление территориальных зон и видов разрешенного использования применительно к каждой из них (ст. 35 - 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), ст. 85 ЗК РФ).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ, частей 6, 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, являются объектами недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет и права на которые подлежат государственной регистрации.

Как разъяснено в пунктах 2, 3, 4, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой (часть 13 статьи 51.1 ГрК РФ, часть 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), часть 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом (пункты 2, 3 статьи 222 ГК РФ).

Такая постройка не может быть включена в наследственную массу, однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную (созданную) на данном земельном участке.

По общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной.

С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (например, в части минимальных отступов от границ земельных участков или максимального процента застройки в границах земельного участка), не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки (п.29).

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке, судебного акта …

На основании части 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, зарегистрированный и проживавший по адресу: 

<

адрес>

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежавшего ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.11.1979, удостоверенного нотариусом ФИО10, зарегистрированного в реестре за № 3594. Согласно договору купли-продажи ФИО3 перешло право собственности на полное домовладение по 

<

адрес>, состоящее из жилого дома, тесовой пристройки, сараями, сооружением, жилой площадью № кв.м., полезной площадью № кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную. 

Право собственности на жилой дом согласно справке Ишимбайского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ ГКОиТИ от 18.03.2024 и материалам инвентарного дела было зарегистрировано в органах Бюро технической инвентаризации за ФИО3, дата регистрации 13.11.1979.

Как указано в исковом заявлении и как следует из технического паспорта, выписки из ЕГРН и других документов, после покупки жилого дома без оформления проектно-сметной документации и разрешения на строительство в 1982 году ФИО3 снес старый дом и возвел новый, но при жизни своевременно не узаконил и не зарегистрировал право собственности в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как следует из договора купли-продажи земельный участок под жилым домом и хозяйственными строениями находился в его бессрочном пользовании, в силу положений п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» наследодатель имел право оформить земельный участок в собственность, зарегистрировать право собственности, однако ввиду своей юридической неграмотности не сделал этого. То есть, построенный в 1982 году жилой дом является самовольной постройкой, возведенной на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании наследодателя на землях населенных пунктов. В настоящее время вид разрешенного использования земельного участка под жилым домом «под жилую застройку индивидуальную позволяет строительство жилого дома, то есть земельный участок используется по целевому назначению. С 1982 года жилой дом использовался ФИО3 для проживания своей семьи, в течении 40 лет со стороны администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, далее Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан требования о сносе жилого дома, освобождении земельного участка от строения не заявлялись. 

Согласно акту технического обследования №428 по состоянию на 08.11.2023, вышеуказанный объект недвижимости выстроен с нарушением нормативов градостроительного проектирования муниципального района Ишимбайский район РБ, утвержденных решением Совета муниципального района Ишимбайский район РБ № 34/596 от 24.07.2015, фактически жилой дом выстроен на расстоянии 1,5 м. от границы земельного участка, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. Других нарушений градостроительных, санитарных, строительных и других норм и правил не установлено. Соседка ФИО9, третье лицо по данному делу, от границы земельного участка которой в 1.5 метрах выстроен жилой дом К-вых, не имеет каких-либо претензий по этому поводу и не имеет возражений против удовлетворения исковых требований, о чем написала в своем заявлении. При таких обстоятельствах суд усматривает основания для сохранения самовольно реконструированного жилого дома и признания права собственности за наследником.

ФИО3 завещания при жизни не оставил. Согласно материалам наследственного дела, актовым записям наследниками первой очереди по закону являлись истец ФИО1, его брат ФИО5 Оба в течение 6 мес. после смерти отца не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Как следует из справки №359 от 11.04.2017 администрации городского поселения город Ишимбай ФИО3 ко дню своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы гражданская жена (брак не зарегистрирован) ФИО11, сын ФИО5, сын ФИО1

Истец ФИО1 15.01.2016 обратился к нотариусу нотариального округа Ишимбайский район и г. Ишимбай РБ ФИО6 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3 Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом истцу не выдано, письменный отказ в материалах наследственного дела не имеется; как указано в исковом заявлении, в пояснениях истца и представителя, ФИО1 в устной форме нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия документов, подтверждающих право собственности.

Вместе с тем, истец ФИО1 совершил действия по фактическому принятию наследства. Как было указано выше, согласно №359 от 11.04.2017 администрации городского поселения город Ишимбай ФИО1 ко дню смерти отца был зарегистрирован и проживал с отцом в спорном жилом доме; согласно показаниям свидетелей, допрошенных с предупреждением об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показания, он взял на себя расходы по устройству похорон, вместе с матерью нес бремя его содержания, ремонтировал, оплачивал коммунальные расходы, поддерживал имущество в надлежащем состоянии, пользовался огородом при доме.

От ответчиков, третьих лиц какие-либо возражения на иск не поступили. Признание факта принятия истцом наследства необходимо для оформления им наследства, спор о праве не заявлен, иным путем, кроме как судебным, установить данный факт не представляется возможным, т.к. это документально не выражено. Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда не имеется. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковое требование об установлении факта принятия истцом наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, и соответственно - признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Согласно положениям части 2 статьи 17 Конституции Российской Федерации основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Вместе с тем лицо вправе отказаться от реализации своих прав и свобод, в том числе прав, носящих процессуальный характер.

О наличии волеизъявления лица, связанного с отказом от реализации своих прав и свобод, может свидетельствовать бездействие такого лица, с учетом того, что принятие наследства является правом, а не обязанностью.

Исходя из общих принципов наследственного права, принятие наследства или отказ от него является правом, а не обязанностью гражданина. Непринятие наследства наследником, не предъявление наследником своих прав на наследство в установленный срок не может служить основанием для отказа от принятия и оформления наследства другим наследником по закону.

В судебном заседании представитель истца, а также допрошенные судом свидетели подтвердили доводы истца о том, что второй наследник по закону ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, не предпринял каких-либо юридически значимых действий по принятию наследства после смерти: к нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти отца с заявлением о принятии наследства не обратился, не принял какие-либо вещи, имущество отца, не принимал участия в материальном обеспечении достойных похорон отца, не нес бремя содержания наследственного имущества – жилого дома, не оплачивал коммунальные и иные платежи, по его ремонту и т.д., фактически он не проживал по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, прописавшись по этому адресу после освобождения из мести лишения свободы, уехал в 

<

адрес>-х годах, где проживал постоянно со своей семьей и согласно свидетельству о смерти № и материалам наследственного дела и умер в г. 

<

адрес> 08.07.2015. Эти обстоятельства подтверждаются как материалами 2 наследственных дел, так и показаниями 2 свидетелей, допрошенных с предупреждением об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, при этом у суда оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей не имеется, т.к. они соответствуют материалам дела. Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в течение 6 мес. со дня открытия наследства - 08.07.2026 с заявлением о принятии наследства обратились к нотариусу нотариального округа Ишимбайский район и г. Ишимбай ФИО6 ФИО3 (супруга) и ФИО4 (сын) через врио нотариуса г. Белорецка ФИО12 (привлечены соответчиками), а сын ФИО3, также являющийся наследником первой очереди по закону, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо об отказе от наследства, тем самым пропустил срок для принятия наследства. Ответчиками и третьими лицами не представлены допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие факт совершения ФИО5 действий по фактическому принятию наследства после смерти отца ФИО3 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, оценив материалы дела, материалы наследственных дел, не усматривается правовых оснований делать выводы о том, что после смерти наследодателя ФИО3 его сын ФИО5 фактически принял наследство, поскольку данный факт не подтвержден допустимыми, достоверными доказательствами, опровергнут пояснениями истца и его представителя, свидетелей, материалами наследственных дел. Согласно материалам наследственного дела он в шестимесячный срок для принятия наследства не обратился с заявлением о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, тем самым пропустил срок для принятия наследства, своим бездействием выразил отказ от наследства, оставшегося после смерти отца. При этом он длительное время проживал в 

<

адрес>, лишь формально оставаясь зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, что не имеет правового значения для оценки факта принятия наследства. Все платежи по наследственному имуществу согласно показаниям свидетелей в течение 6 мес. после смерти наследодателя осуществлял и далее производил истец со своей матерью, он же организовал и оплатил достойные похороны отца, он же поддерживал дом в надлежащем состоянии, ремонтировал. 

Обстоятельства, что ФИО5 пользовался имуществом наследодателя и относился к нему как к своему собственному, нес расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, обрабатывал приусадебный земельный участок в течение 6 мес. после смерти отца, принял иное имущество или совершил иные действия по фактическому принятию наследства, в ходе судебного разбирательства не установлены. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования ФИО1 о признании ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не принявшим наследство после смерти отца ФИО3 Данный факт также необходимо истцу оформить наследство и право собственности на жилой дом и земельный участок; при этом спор о праве не заявлен, иным способом установить данный факт не представляется возможным. 

Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, является истец ФИО1, за которым суд признает право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 11 от 24 марта 2005 года, установленная Законом о введении в действие ЗК РФ норма о приватизации зданий, строений, сооружений одновременно с приватизацией земельного участка (пункт 7 статьи 3) не лишает лицо, ставшее собственником недвижимости вследствие его приватизации до введения в действие ЗК РФ, права приобрести земельный участок в собственность или заключить договор его аренды, за исключением случаев, когда приватизация земельного участка запрещена.

Поскольку земельным участком по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи праве бессрочного пользования с 1979 года по день своей смерти пользовался наследодатель ФИО3, на этом земельном участке находился и находится принадлежавший ему на праве собственности жилой дом, который перешел в порядке наследования наследнику ФИО1, то в силу вышеизложенных положений закона истец имеет право на приобретение права собственности на земельный участок бесплатно. Поэтому требование ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> также подлежит удовлетворению. 

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не принявшим наследство после смерти отца ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме– 01.08.2024 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.