Городской суд города Лесного Свердловской области

66RS0037-01-2020-000299-20 

№ 2-364/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Лесной Свердловской области 26 мая 2020 года 

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Чариковой И.В. 

при секретаре Табатчиковой Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленного требования истец указал, что истец и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрированы он и ФИО2 (ответчик). Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Брак между ним и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района, в котором создан городской суд города Лесного Свердловской области. С августа 2017 года общего хозяйства с ФИО3 не ведут и не проживают, ответчик забрал свои вещи из квартиры и проживал с матерью отдельно. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает его права в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он несет непосильное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных на жилой площади, что для него является обременительным.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности направили заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, требования по иску поддержали, выразили согласие на ходатайство ответчика об отсрочке решения суда. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен через мать ФИО3, проходит службу в армии по призыву, в судебное заседание неявился по уважительной причине.

Третье лицо по иску ФИО3 направила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, указав заявлении, что сын извещен о дате заседания, не возражает против удовлетворения иска отца, просит предоставить отсрочку исполнения решения суда по декабрь 2020 г. в связи со службой в вооруженных силах по декабрь 2020 г.

В соответствии с положениями п. 3, п. 5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием представителя истца и третьего лица. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу:

Согласно части 1 ст.ст.209,223,235, части 2 ст.558 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда. 

Установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №АВАГ 542654. Из свидетельства следует, что право собственности на недвижимое, которое истцом и третьим лицом было приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Истцу принадлежат на праве собственности 6/7 долей в праве общедолевой собственности на квартиру, а третьему лицу – 1/7 доля. 

Брак между сторонами ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «Расчетно-кассовый центр» в спорной квартире, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 (сын).

Как следует из иска и пояснений представителя истца ответчик ФИО1 в квартире, где прописан и фактически проживает его отец с 2017 г. не живет, личных вещей в квартире отца ответчика не хранится, ответчик по достижению совершеннолетия плату за сохранение регистрации в квартире и иные коммунальные платежи рассчитываемые от количества зарегистрированных лиц – не несет. 

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, а также тот факт, что собственник 6/7 доли в праве общедолевой собственности ФИО1 возражает против сохранения регистрации в его квартире за сыном ( ответчиком) ФИО2, не являющегося собственником жилого помещения, второй собственник – ФИО3 не возражает, против удовлетворения иска, ответчик готов сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но по объективным обстоятельствам этого сделать не может, то учитывая, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, выехал добровольно, платы за регистрацию в жилом помещении не вносит и не вносил, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением - не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Рассматривая ходатайство третьего лица ФИО3, заявленного от лица ответчика ФИО2 об отсрочке исполнения решения суда до окончания службы в армии по призыву, т.е по декабрь 2020 г. суд исходит из следующего :

В силу ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

С учетом установленного в судебном заседании факта службы в армии по призыву ответчика ФИО2 по ноябрь 2020 г., а также учитывая, что регистрация в закрытом территориальном образовании обязательна для сохранения за лицом право на пребывание в городе на законных основаниях, суд полагает возможным ходатайство ответчика и третьего лица удовлетворить, отсрочив исполнение решения суда пор настоящему делу по ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство не препятствует ответчику по возвращению из рядов вооруженных сил РФ в добровольном порядке исполнить решение суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через городской суд города Лесного в месячный срок со дня вынесения.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

СУДЬЯ И.В. Чарикова