Дело № 2-188/2025 

УИД 52RS0025-01-2025-000005-28 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Решение в окончательной форме принято 4 июля 2025года 

р.п. Вача 

26 июня 2025 года 

Вачский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Маркиной Е.А., 

при секретаре судебного заседания Сентябревой Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Н.евны к ФИО1 опризнании 1/6 доли ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, замене выделы доли из общего имущества, выплатой ответчику денежной компенсацией, взыскании с ФИО2 Н.евны в пользу ФИО1 компенсации в размере 75000 руб., прекращении за ответчиком права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, признании за истцом права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просит признать 1/6 долю ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, заменить выдел доли из общего имущества, выплатой ответчику денежной компенсации, взыскать с ФИО2 Н.евны в пользу ФИО1 компенсацию в размере 75000 руб., прекратить за ответчиком право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за истцом право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: \, р-н Вачский, \. Сособственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности является ФИО1 Согласно экспертного заключения 000 «СУДЭК-НН»NQ 7-12 от \ рыночная стоимость 1/6 доли в праве долевой собственности составляет 75600,00 руб. Истец готов оплатить ответчику сумму равную стоимости доли в размере 75600,00 руб. Ответчик не участвует в содержании указанного жилого помещения, бремя оплаты коммунальных услуг и содержания помещения лежит на истце. 

Стороны в судебное заседание не явились, истец в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, доводы искового заявления поддерживает, указывает, что ею внесено на депозит суда денежные средства в сумме 75600 руб. Причина неявки Ответчика суду не известна. Каких либо ходатайств не заявлено, сведения о надлежащем извещении о дате, месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеются. 

Согласно пункту 2 статьи 35 гпк РФ, лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей

1 

наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления. 

Согласно статье 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

На основании СТ. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не бьто ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно статье 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд опричинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения опричинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Ответчик не известил суд опричинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 гпк РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

По смыслу СТ. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям СТ.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, СТ. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека ИСТ. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в СТ. 35 гпк РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

2 

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не бьшо, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства. 

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно СТ. 45 Конституции РФ ч.1 « Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. Ч.2 Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом». 

Согласно СТ.46 Конституции РФ 1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со СТ. 1 Гражданского кодекса РФ, 1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

3. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

4. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

В соответствии со СТ. 9 Гражданского кодекса РФ. граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с ч.1, 5 СТ. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. 

В соответствии с Ч.1 СТ. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.ч.1,2 СТ. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество," находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с 

3 

определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, нахоДЯщимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, прихоДЯщимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, вьщеляющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

В силу пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально вьщелена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 

В пункте 5 статьи 252 Гражданского кодекса РФ установлено, что с получением компенсации в соответствии с этой статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 

Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса РФ, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или вьщела доли одного из них про извести между собой раздел общего имущества или вьщел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. 

Закрепляя в пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности. 

4 

При этом вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и Т.Д. (пункт 36 постановления ПЛенума Верховного Суда Российской Федерации и ПЛенума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от \ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: \, \ 3, являются ФИО2, доля вправе 5/6 и ФИО1, дОЛЯ вправе 1/6. 

Согласно экспертного заключения 000 «СУДЭКС-НН» от \ \ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: \, р-н Вачский, \ на дату \ составляет 453600 руб. Рыночная стоимость 1/6 доли в праве долевой собственности на дату \ составляет 75600,00 руб. 

Как следует из искового заявления, ответчик не участвует в содержании спорного жилого помещения, бремя оплаты коммунальных услуг и содержания помещения лежит на истце. 

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не предоставлено. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: \, р-н Вачский, \ не может быть использована всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности; возможности предоставления ответчику в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на квартиру не имеется, у ответчика существенного интереса в использовании общего имущества так же не имеется. Таким образом имеется предусмотренная законом совокупность условий для прекращения права собственности ответчика на принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с выплатой компенсации за указанную долю и удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 гпк РФ, суд РЕШИЛ: 

Исковые требования ФИО2 Н.евны к ФИО1 опризнании 1/6 доли ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, замене выделы доли из общего имущества, выплатой ответчику денежной компенсации, прекращении за ответчиком права собственности на 1/6 долю в ираве общей долевой собственности на квартиру, признании за истцом права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить частично. 

Признать 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: 

5 

\, р-н Вачский, \, кадастровый \ - незначительной. 

Заменить выдел доли из общего имущества выплатой ФИО1 денежной компенсации в размере стоимости его доли в суме 75 600,00 рублей, взыскав с ФИО2 Н.евны \ года рождения (паспорт \ \ выдан \, 520-040 ГУ МВД России по \) компенсацию в размере 75600 рублей. 

Исполнение решения в части взыскания денежной компенсации про изводится путем перечисления денежных средств, ФИО2 Н.евной на депозит Управления судебного департамента в \ на счет ФИО1 \ года рождения (паспорт \ \, 520-040 ГУ МВД России по \). 

Прекратить за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: \, р-н Вачский, \, кадастровый \. 

Признать за ФИО2 Н.евной право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: \, р-н Вачский, \, кадастровый \. 

Ответчик вправе подать в суд, прииявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в 

Нижегородский областной суд через Вачский межрайонный суд - Ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не бьmи привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.А. Маркина

6