дело № 2-1085/2019

(

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Павловская 12 декабря 2019г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Фещенко И.А.

при секретаре судебного заседания: Дёминой Н.В.

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО2. После его смерти открылось наследство на денежные вклады и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Павловского нотариального округа 

<

адрес>, которой заведено наследственное дело №. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от 21.10.2019г., ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

При изготовлении технического паспорта жилого дома, составленного Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что правовая регистрация указанного жилого дома за мужем в соответствии с законодательством, действовавшим на тот период времени, не была проведена.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, строения литер «А» (жилой дом), «а» (пристройка), «а1» (пристройка), «а2» (пристройка), расположенные по адресу: 

<

адрес>, соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории строений: постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиНа 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям ФЗ от 22.07.2008г. №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». На момент обследования соответствует требованиям СНиП по: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке). 

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Истец обратилась с требованием: сохранить одноэтажный саманный жилой дом (1968 года постройки) с тремя пристройками отапливаемыми: саманной (1968 года постройки) и кирпичными (1968 года постройки и 1995 года постройки), литеры «А, а, а1, а2», общей площадью 115,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,9 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 121,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в существующем виде. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на одноэтажный саманный жилой дом (1968 года постройки) с тремя пристройками отапливаемыми: саманной (1968 года постройки) и кирпичными (1968 года постройки и 1995 года постройки), литеры «А,а,а1,а2», общей площадью 115,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,9 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 121,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию жилого дома по техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес>, как за наследником после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указать в решении суда, что оно является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Павловский район ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АГ №. Истец ФИО1 является супругой умершего ФИО2

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец, как наследник первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Павловского нотариального округа, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года, в котором имеются заявления: супруги наследодателя – ФИО1 о принятии наследства; сыновей наследодателя – ФИО5 и ФИО6 об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя ФИО1 

Нотариусом Павловского нотариального округа, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельные доли для сельскохозяйственного производства. При этом, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, в связи с тем, что право собственности на него не зарегистрировано.

Судом установлено, что ФИО2 до момента своей смерти постоянно проживал с супругой ФИО1 в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>. Они владели и пользовались указанным недвижимым имуществом, осуществляя в отношении данного жилого дома права собственника. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №. 

Таким образом, несмотря на то, что право собственности на вышеуказанный жилой дом в установленном законом порядке за наследодателем зарегистрировано не было, судом установлена принадлежность жилого дома наследодателю ФИО2 Жилой дом подключен к электрическим сетям, сетям газоснабжения и холодного водоснабжения.

Согласно техническому заключению № по определению соответствия строительным нормам и правилам строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выполненному ОГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что строения литеры «А» (жилой дом), «а» (пристройка), «а1» (пристройка), «а2» (пристройка) соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории строений: постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиНа 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям ФЗ от 22.07.2008г. №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». 

На момент обследования соответствует требованиям СНиП по: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке). 

Исследуемое строение не влияет на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагаются на достаточном расстоянии от смежных строений и не создают их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствуют в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.

Суд оценивает заключение специалиста-эксперта как достоверное и достаточное доказательство отсутствия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, при выполнении строительства вышеназванного жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

У суда отсутствуют сведения о том, что землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком истца, обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав.

Других наследников после смерти ФИО2, кроме истца, претендующих на наследственное имущество, в судебном заседании не установлено.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить одноэтажный (этажность -1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1968) с тремя пристройками отапливаемыми - саманной литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1968), кирпичной литер «а1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1968) и кирпичной литер «а2» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1995) - общей площадью 115,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,9 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 121,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в существующем состоянии. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, как за наследником после смерти супруга – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный (этажность -1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1968) с тремя пристройками отапливаемыми - саманной литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1968), кирпичной литер «а1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1968) и кирпичной литер «а2» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1995) - общей площадью 115,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,9 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 121,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию жилого дома по техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району.

Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Представителями в судах вышестоящей инстанции могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья Павловского 

районного суда И.А. Фещенко