Дело № 2-447/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

город Чернушка 14 июня 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

с участием прокурора Мерзляковой О.В.,

ответчика ФИО1,

при секретаре Ховрычевой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Иск с учетом уточнений мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 1-этажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый (или условный) №, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит ей и ее детям ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты>). На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем сделана запись и выдано свидетельство о государственной регистрации права №. В тот период времени она находилась в фактически брачных отношениях с ФИО1, по его просьбе ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета нет возможности, так как ФИО1 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Поэтому иного способа как, обратиться в суд за защитой своего права и снять ответчика с регистрационного учета у нее нет. С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик не является. Более того, у ФИО1 имеется доля в праве собственности в квартире, где он и проживает по адресу: 

<

адрес>. На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В данном доме они проживают летом, используют его как дачу. В другое время они проживают раздельно, он проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, истец по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала его в спорном жилом помещении, для того чтобы он мог заниматься заготовкой дров для дома. В ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО2 поссорились, брачные отношения между ними были прекращены, и ФИО2 обратилась в суд с иском о снятии его с регистрационного учета. В настоящее время, они помирились и вновь проживают совместно в 

<

адрес>. В случае снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения, ему некуда будет зарегистрироваться. Он имеет ? долю права собственности в квартире, распложенной по адресу 

<

адрес>, однако он намерен продать свою долю в праве общей долевой собственности своей сестре ФИО8, которой принадлежит ? доля. На те деньги, которые ему передала сестрполученные деньги он планировал построить дом в 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения.

Суд, заслушав ответчика, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, рассмотрев представленные доказательства, считает иск ФИО2 обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО2 и ее детям ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности, доля в праве по 

<

данные изъяты> у каждого. Право собственности ФИО2, ФИО7, ФИО6 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-10). 

Согласно справки, выданной администрацией Бедряжинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1 По данному адресу с момента регистрации и на момент выдачи справки не проживает (л.д. 11,14-16). 

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ответчиком ФИО1 в органах ЗАГС заключен не был. 

Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик ФИО1 принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 и ее детям ФИО9, ФИО7, между истцом и ответчиком в установленном порядке брак не зарегистрирован, стороны по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь. 

Кроме того, суд учитывает, что ответчик ФИО1 имеет на праве собственности ? долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.30,31). При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым домом не имеется.

С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца ФИО2 о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Г. Снегирева