Дело № 2-507/2019 14 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Фомичеве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в квартире в 2008 году в качестве знакомого, выехал из квартиры в 2015 году, вывез все принадлежащие ему вещи. Попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, коммунальные платежи не платит, его регистрация носит формальный характер, препятствует истцу распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, что нарушает его права и законные интересы.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, за вручением им судебных извещений на почтовое отделение связи неоднократно не являлся, также были предприняты попытки известить ответчика по мобильному телефону. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункта 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: ...

22.02.2008 в квартире зарегистрирован ФИО2 в качестве знакомого (л.д. 10).

По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением. 

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком квартирой заключено не было, ответчик из жилого помещения выехал, в нем не проживает, а следовательно, имеются законные основания для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 00.00.0000 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение принято судом в окончательной форме 14.02.2019