Дело № 2-793/2017

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года Березовский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Резинкиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

ООО УК «Водмонтаж» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что решением районного суда Красноярского края от 

<

дата> с собственника жилого помещения ФИО5 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 93 886 руб. 48 коп., пени в размере 5 267 руб. 56 коп. До настоящего времени задолженность собственником жилого помещения ФИО5 по вышеуказанному решению суда не погашена. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО5, ФИО1, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО2 В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчики пользовались жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, в результате чего, образовалась задолженность. С учетом уточненных исковых требований, просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 55 613 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 175 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Водмонтаж» ФИО6 , действующий на основании доверенности от 

<

дата>, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, несовершеннолетние ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

Решением районного суда Красноярского края от 

<

дата>, вступившим в законную силу, взыскано с ФИО5 в пользу ООО УК «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 886 руб. 48 коп., пеню в сумме 5 267 руб. 56 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 174 руб. 62 коп., а всего в размере 102 328 руб. 66 коп. 

ООО УК «Водмонтаж» с 

<

дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от 

<

дата>, договором управления многоквартирным домом.

За период задолженности никаких претензий в ООО УК «Водмонтаж» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены в полном объеме. Сумма задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 55 613 руб. 70 коп.

Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ФИО5 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> Красноярского края, решением суда, вступившим в законную силу, с неё взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в качестве членов её семьи в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО7, ФИО3, следовательно, ответчики должны нести обязанность по оплате предоставленных услуг.

Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. 

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

Согласно расчету ООО УК «Водмонтаж» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 55 613 руб. 70 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины в размере 3 175 руб., что подтверждается платежным поручением № от 

<

дата>, платежным поручением № от 

<

дата>, также подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 613 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 175 руб., всего 58 788 руб. 70 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б.Понеделко

КОПИЯ