Дело № 2-3443/2024

64RS0044-01-2024-005479-34

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Савиной Т.В.,

при секретаре Духовой А.А..;

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1, действующего на основании доверенностей от 

<

Дата> 

<

№>, от 

<

Дата> № 

<

№>

помощника прокурора Заводского района г. Саратова Савельева А.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Город Саратов" к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация муниципального образования "Город Саратов" (далее – администрация МО "Город Саратов") обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что с ФИО4, собственником жилого помещения по адресу: г

<

адрес> заключено соглашение от 

<

Дата> о возмещении за изымаемое жилое помещение, в связи с чем переход права на данное жилое помещение было осуществлено и собственником указанного жилого помещения является - муниципальное образование "Город Саратов" (далее - МО "Город Саратов"), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем согласно справке о зарегистрированных лицах предоставленной с ООО "УК Авиатор" в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы члены семьи предыдущего собственника ФИО2 (внучка) и ФИО3 (дочь)

Истец, ссылаясь на п.1.ст. 209, ч.2 ст.292, ст. 304 ГК РФ, указывает, что члены семьи ФИО4, а именно: ФИО2 (внучка) и Благовещенска Н.С. (дочь) утратили право пользования в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ввиду отчуждения права в пользу МО "Город Саратов". На основании изложенного истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца администрация МО "Город Саратов" и третьего лица администрации Заводского района МО "Город Саратов" (далее Заводская администрация г.Саратова) ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске, не возражал против рассмотрения в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, представителя для участия в судебном заседании не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее -ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской и ЕГРН.

<

Дата> между собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – ФИО4 и администрацией Заводского района г.Саратова заключено соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение (далее – Соглашение) по адресу: 

<

адрес>, за которое собственнику выплачено в счет возмещения денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями № 

<

№> от 

<

Дата>, № 

<

№> от 

<

Дата>

Согласно п.4 Соглашения собственник (ФИО4) в течение 30 календарных дней со дня поступления средств возмещения на его расчетный счет обязуется с регистрационного учета, а также обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Собственником указанного жилого помещения с 

<

Дата> является - МО "Город Саратов", что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики ФИО2 (внучка) и ФИО3 (дочь) как члены семьи предыдущего собственника ФИО4, зарегистрированы по адресу: г

<

адрес> что отражено в справке с ООО "УК Авиатор".

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> к муниципальному образованию "Город Саратов", право пользования жилым помещением у ФИО2 и ФИО3, как членов семьи прежнего собственника ФИО4, подлежит прекращению.

Разрешая настоящий спор, суд проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными положениями закона, регулирующими правомочия собственника в отношении, принадлежащего ему имущества, приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и соответственно, о наличии в данном случае оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с законом Российской Федерации от 25 июня 1993г № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" статьи 7 и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17 июля 1995 г. в редакции от 11 ноября 2010 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3 (

<

Дата> года рождения, паспорт: 

<

№>), ФИО2 (

<

Дата> года рождения) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – 12 ноября 2024 года

Судья Т.В. Савина