Дело № 2-73/2025 06 февраля 2025 г.

29RS0018-01-2024-004146-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Ю.М. Поздеевой,

при секретаре судебного заседания С.П. Бобковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Архсити Групп» о понуждении произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг, списать задолженность, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Архсити Групп» о понуждении произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № в доме № по 

<

адрес>, списать задолженность за период с 27 июня 2019 г. по 03 марта 2023 г.

В обоснование иска указывает, что 15 декабря 2022 г. в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Архангельской области от 17 января 2023 г. по делу № А05-14372/2023 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве. Решением Арбитражного суда Архангельской области от 03 марта 2023 г. по делу № А05-14372/2023 истец признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2. Определением Арбитражного суда Архангельской области от 19 сентября 2023г. по делу № А05-14372/2023 суд определил реализацию имущества гражданина, введенную в отношении ФИО1 завершить. Освободить ФИО1 от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина. Истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ООО «УК «Архсити Групп» является организацией осуществляющей функции управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, где проживает истец. 11 декабря 2023 г. истец обратился к ответчику с заявлением о необходимости произведения перерасчета за период с июля 2019 года по 03 марта 2023 г., в обоснование указал на факт признания его банкротом. Ответом от 29 декабря 2023 г. истцу в удовлетворении заявления отказано. 11 января 2024 г. истец обратился к ответчику с претензией, в которой также просил списать имеющуюся задолженность, ответом от 17 января 2024 г. истцу отказано.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Определением суда дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Собственниками иных долей, также по ?, являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

ФИО1, являясь одним из собственников квартиры № по адресу: 

<

адрес>, обязан нести расходы по ее содержанию и своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги

15 декабря 2022 г. в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Архангельской области от 17 января 2023 г. по делу № А05-14372/2023 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве. Решением Арбитражного суда Архангельской области от 03 марта 2023 г. по делу № А05-14372/2023 истец признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2. Определением Арбитражного суда Архангельской области от 19 сентября 2023г. по делу № А05-14372/2023 суд определил реализацию имущества гражданина, введенную в отношении ФИО1 завершить. Освободить ФИО1 от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

В силу пункта 8 статьи 213.6 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

В соответствии с п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Абзацем 2 пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве установлено, что освобождение гражданина, признанного банкротом, от дальнейшего исполнения требований кредиторов и иных обязательств не распространяется на особые требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

11 декабря 2023 г. истец обратился к ответчику с заявлением о необходимости произведения перерасчета за период с июля 2019 года по 03 марта 2023 г., в обоснование указал на факт признания его банкротом. Ответом от 29 декабря 2023 г. ФИО1 указано, что для решения вопроса о списании задолженности за коммунальные услуги необходимо предоставить в адрес управляющей компании платежные документы согласно прилагаемой карточке расчетом. 

11 января 2024 г. истец обратился к ответчику с претензией, в которой также просил списать имеющуюся задолженность. В ответе от 17 января 2024 г. указано, что в связи с тем, что лицевые счета по квартире № по адресу: 

<

адрес> не разделены, для решения вопроса о списании задолженности за коммунальные услуги, повторно предложено предоставить в адрес управляющей компании платежные документы согласно прилагаемой карточке расчетом, направленной письмом от 29 декабря 2023 г. исх № 3775.

Платежные документы предоставлены ФИО1 в адрес управляющей компании в ходе рассмотрения данного гражданского дела, в декабре 2024 года. На основании данных документов произведено списание задолженности.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 ГПК РФ).

В силу статьи 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

При этом, исходя из пункта 1 статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные гражданские права. Удовлетворение иска должно быть направлено на восстановление нарушенного материального права.

Таким образом, условием осуществления защиты права в судебном порядке является нарушение права истца, угроза такого нарушения либо оспаривание права.

В данном случае, суд полагает, что на момент подачи иска в суд (04 сентября 2024 г.) ответчик не нарушал права истца, правомерно требуя то, что для списания задолженности необходимо предоставить платежные документы об оплате именно ФИО1 коммунальной услуги. При этом суд учитывает положения части 1 статьи 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В данном случае лицевой счет на квартиру не разделен.

После предъявления данных документов ответчику в силу закона произведено списание задолженности. На основании изложенного, суд полагает, что в данном случае указанное не являлось добровольным удовлетворением требований истца после подачи иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Архсити Групп» (ИНН №) о понуждении произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг, списать задолженность – оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева