Дело № 2-1751/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего: Красикова С.И.

при секретаре: Абильваповой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,ФИО2,ФИО3 к Администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л :

Истцы в лице представителя обратились в Ленинский районный суд с исковыми требованиями о признании права собственности в равных долях на недвижимое имущество в виде 1\2 доли комплекса зданий и сооружений автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>А., а именно: лит. «Б2» — гараж площадью 129,8 кв. м., лит. «В» - моторная площадью 66,4 кв. м., лит. «Е1» - гараж площадью 68,8 кв. м., лит. «Ж» - баня площадью 41,5 кв.м., лит. «З» - гараж площадью 110,7 кв. м., лит. «О» - здание пожарной площадью 84,0 кв. м., лит. «II” - мощение бетонное площадью 406, 0 кв. м. Требования мотивированы тем, что истцы являлись членами СООО «Марфовское», имели имущественные паи предприятия. При ликвидации СООО «Марфовское» имущественные паи им были выданы в натуре имуществом. Так, актом приема-передачи имущества СООО «Марфовское» по имущественным паям от 30 ноября 2005 года ФИО1 выдан имущественный пай в размере 22718 грн., в виде 16 % автогаража. Актом приема-передачи имущества СООО «Марфовское» по имущественным паям от 30 ноября 2005 года истцу ФИО2 выдан имущественный пай в размере 6193 грн., в виде 4,4 % автогаража. Актом приема-передачи имущества СООО «Марфовское» по имущественным паям от 30 ноября 2005 года истцу ФИО3 выдан имущественный пай в размере 42653 грн., в виде 30,1 % автогаража. Однако, право собственности на объекты недвижимости в установленном порядке зарегистрировано не было. Отсутствие государственной регистрации права собственности согласно Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» препятствует им в полной мере реализовать права собственника на имущество.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения требований не возражают.

Всесторонне исследовав и дав оценку материалам дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Российской Федерации ( л.д. 5),ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Российской Федерации ( л.д. 6), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка Российской Федерации ( л.д. 7). Истцы являлись членами СООО «Марфовское» и на их имя были выданы свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия, общей стоимостью каждого 7930000 гривен ( л.д 10,11,12). При ликвидации СООО «Марфовское» имущественные паи истцам были выданы в натуре имуществом в виде автогаража. Согласно актам приема-передачи имущества СООО «Марфовское» по имущественным паям от 30 ноября 2005 года ФИО1 выдан имущественный пай в размере 22718 грн., в виде 16 % автогаража, согласно акта приема-передачи имущества СООО «Марфовское» по имущественным паям от 30 ноября 2005 года истцу ФИО2 выдан имущественный пай в размере 6193 грн., в виде 4,4 % автогаража и актом приема-передачи имущества СООО «Марфовское» по имущественным паям от 30 ноября 2005 года истцу ФИО3 выдан имущественный пай в размере 42653 грн., в виде 30,1 % автогаража ( л.д. 13,14,15). Факт передачи имущества подтверждается также имеющейся материалах дела копией накладной №, № и № ( л.д. 16,17,35). Решением 12 внеочередной сессии пятого созыва Марфовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ комплексу зданий и сооружений, расположенному в пределах населенного пункта 

<

адрес> присвоен почтовый адрес : 

<

адрес>, комплекс –автогараж 

<

адрес>( л.д. 36) 

На основании п. 3 ч. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Объектами гражданских прав в силу ст. 130 ГК РФ являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии сч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Таким образом,истцы на законных основаниях приобрели право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако не осуществили государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку на момент приобретения нами права собственности на недвижимое имущество на территории Республики Крым не действовало законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, на основании ст.ст. 12,304 ГК Российской Федерации, -суд -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3 

<

данные изъяты> рождения, ФИО2 

<

данные изъяты> рождения право собственности в равных долях на недвижимое имущество: 1\2 долю комплекса зданий и сооружений автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>А., а именно: лит. «Б2» — гараж площадью 129,8 кв. м., лит. «В» - моторная площадью 66,4 кв. м., лит. «Е1» - гараж площадью 68,8 кв. м., лит. «Ж» - баня площадью 41,5 кв.м., лит. «З» - гараж площадью 110,7 кв. м., лит. «О» - здание пожарной площадью 84,0 кв. м., лит. «II” - мощение бетонное площадью 406, 0 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красиков С.И.