Дело № 2-2229/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., 

при секретаре судебного заседания Никитиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ЗАО «Южный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов

установил:

ЗАО «Южный» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 121 руб. 99 коп., пени в сумме 18 517 руб.82 коп., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2649,19 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1,является нанимателем однокомнатной квартиры 

<

адрес> совместно с ней проживает ФИО2 В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками своевременно не производится, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по указанным обязательным платежам составляет 63121 руб. 99 коп. Указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. При этом истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63121 руб. 99 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 517,82 руб., судебные расходы. 

Представитель истца ЗАО «Южный» ФИО3 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь привел их суду.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

По сведениям сальдовой ведомости на спорную квартиру, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63121 руб. 99 коп. Данный размер задолженности не оспаривался ответчиками. Вследствие этого, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Обязанность уплаты пени предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер пени до 1000 руб. в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. 

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из положений ст.67 ЖК РФ, лежит на нанимателе, в случае возникновения спора в суде именно наниматель на основании ст.56, 57 ГПК РФ должен представить доказательства наличия уважительных причин образования такой задолженности. Однако суду не представлены доказательства уважительности причин образования задолженности. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2649,17 руб., т.е. по 1324,58 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу закрытого акционерного общества «Южный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63121 руб.99 коп., пени в сумме 1.000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества «Южный» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1324 руб.58 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу закрытого акционерного общества «Южный» » расходы по оплате государственной пошлины в размере 1324 руб.58 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 июля 2018 года.

Судья М.Ю. Индрикова