Дело № 2-1619/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Коломенский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором просит суд признать ФИО3 не членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не членом семей проживающих в жилом помещении иных лиц.

Требования мотивирует тем, что на основании распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на возмездной основе по договору о передаче ребенка воспитание в приемную семью является опекуном несовершеннолетней ФИО3, мать которой – ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО12 решением Коломенского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был лишен родительских прав в отношении дочери.

Несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира состоит из 4 комнат общей площадью 87,1 кв. м, из них две смежные комнаты жилой площадью 32,4 кв. м в целях защиты прав и законных интересов закреплены за ФИО3 на основании Постановления Главы городского округа Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные муниципальные комнаты по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены бабушке ФИО3 – ФИО13 и ее матери ФИО11 на основании Постановления № от 38.1998.

В жилое помещение ФИО3 не вселялась, с рождения до ДД.ММ.ГГГГ года она проживала совместно с родителями по адресу места жительства и регистрации отца: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ девочка была изъята из семьи и помещена в Детскую городскую больницу. С ДД.ММ.ГГГГ до момента определения её в приемную семью ребенок находился в ГУЗ МО «Коломенский специализированный Дом ребенка» на полном государственном обеспечении. 

В настоящее время ФИО3 проживает с приемным родителем по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира не является коммунальной, 3 комнаты находятся в муниципальной собственности, одна – в частной.

Из выписки из домовой книги следует, что в комнате жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м зарегистрированы ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (ФИО18) О.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ); в комнате жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м зарегистрирован собственник ФИО5 А.Е. (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с актом проверки использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ санитарное состояние жилого помещения по адресу: 

<

адрес> удовлетворительное, техническое состояние удовлетворительное, несовершеннолетняя ФИО3 фактически в жилом помещении (в двух комнатах) не проживает, в других двух комнатах проживают соседи.

Ответчики являются для несовершеннолетней ФИО3 посторонними людьми, она не является нанимателем, либо членом семьи нанимателя спорного жилого помещения по договору социального найма, общее хозяйство с нанимателем не ведет, какого-либо другого пригодного для проживания жилого помещения в пользовании и в собственности у ребенка не имеется.

Поскольку девочка в силу закона отнесена к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, каких-либо мер социальной поддержки, предусмотренных вышеуказанными нормами права, она не получала, признание не членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма соответствует интересам несовершеннолетнего ребенка, так как она будет иметь законное основание на включение в Список детей-сирот и детей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений, т.е. будет иметь отдельное благоустроенное жилое помещение.

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания по делу. 

Представитель истца ФИО17, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила суду, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку несовершеннолетняя ФИО3 не имеет объективной возможности проживать в спорном жилом помещении, а также заключить договор социального найма отдельных комнат в квартире, соответственно, не будет иметь возможности приватизировать их.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5 А.Е. в судебное заседание не явились, в направленных в адрес суда заявлениях и ходатайствах просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им известны и понятны.

Ответчики ФИО5, ФИО7, администрация 

<

адрес> так же были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу, однако в судебное заседание не явились. 

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес>, действующий на основании доверенности, в ранее направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении иска.

С учетом указанных обстоятельств суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с нормативными положениями ч.ч. 3,4,5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> ФИО14, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Из положений ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; вправе в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Ч. 4 ст. 69 ЖК РФ содержит положения, в соответствии с которыми если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе и право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Абзацем первым пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» закреплено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Судом установлено, что на основании распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на возмездной основе по договору о передаче ребенка воспитание в приемную семью является опекуном несовершеннолетней ФИО3, мать которой – ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО12 решением Коломенского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был лишен родительских прав в отношении дочери. 

Несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение – квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 (18/100 долей в праве) и муниципальному образованию «

<

адрес>» (82/100 доли в праве).

Квартира состоит из 4 комнат. Согласно документам из регистрационного дела, принадлежащие ФИО8 18/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру состоят из одной жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, обозначенной на плане квартиры цифрой «5», а также мест общего пользования, распределенных пропорционально долям в праве. Ранее данное недвижимое имущество было предоставлено ФИО15 на условиях договора социального найма жилого помещения, перешло в его частную собственность в соответствии с условиями договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из домовой книги следует, что в комнате жилой площадью 

<

данные изъяты>.м зарегистрированы ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (ФИО18) О.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ); в комнате жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м зарегистрирован собственник ФИО5 А.Е. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Две смежные комнаты жилой площадью 32,4 кв. м в целях защиты прав и законных интересов закреплены за ФИО3 на основании Постановления Главы городского округа Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные муниципальные комнаты по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены бабушке ФИО3 – ФИО13 и ее матери ФИО11 на основании Постановления № от №

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ФИО3 в двух комнатах общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в спорной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован.

В соответствии с актом проверки использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ санитарное состояние жилого помещения по адресу: 

<

адрес> удовлетворительное, техническое состояние удовлетворительное, несовершеннолетняя ФИО3 фактически в жилом помещении (в двух комнатах) не проживает, в других двух комнатах проживают соседи.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, исходя из того, что несовершеннолетняя ФИО16 была зарегистрирована по месту жительства своей матери, являлась членом ее семьи, после оформления опеки за девочкой закреплено право пользования данным жилым помещением и после достижения совершеннолетия она вправе вернуться в квартиру для реализации этого права. 

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что в соответствии со сложившимся порядком пользования спорной квартирой, за ФИО3 сохранено право пользования двумя комнатами квартиры, изолированными от помещений, занимаемых ответчиками, иных лиц в указанных комнатах не зарегистрировано. 

Кроме того, применительно к рассматриваемому спору сам по себе статус член семьи нанимателя правового значения не имеет, поскольку право пользования жилым помещением в спорной квартире у несовершеннолетней имеется с ее рождения, а в силу положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, после достижения совершеннолетия ФИО3 имеет право самостоятельного пользования в квартире, которая является благоустроенной и пригодной для проживания, в том числе с учетом приходящейся на ее долю жилой площади, и семейные отношения ФИО3 с ответчиками правового значения не имеют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований, отказывает в их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не членом семьи ФИО4 – нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не членом семей проживающих в жилом помещении ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко