Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> 

в составе: 

председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Парака О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в 

<

адрес>, указав, что является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире помимо истца зарегистрировано 3 человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сособственник 1/3 доли спорного жилого помещения) – сын; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бывший супруг. Брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи не является, общее хозяйство не ведут, не общаются, живут отдельно. Ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои личные вещи. Просит требования удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик выехал из квартиры добровольно, заехать туда не пытался, вещей его в квартире нет, расходы по оплате не несет. Просила требования удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту регистрации, другое место его проживания суду неизвестно.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора ФИО1 не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по 

<

адрес> не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, представили отзыв на иск.

Поскольку предприняты все меры для вызова ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по 

<

адрес>, ФИО1

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что истец ее подруга, ответчика знает. В квартире ФИО2 ФИО3 не проживает около 5 лет. Выехал добровольно, заехать не пытался, его вещей в квартире нет. Чтобы он нес расходы по оплате коммунальных платежей не слышала, квартирную плату оплачивает полностью истец. 

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО2 – 2/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли. Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о праве на наследство по закону, Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО3 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО9, жене-ФИО9. 

Согласно свидетельства о расторжении брака № №, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мировой судья судебного участка № судебного района «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы собственник – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, собственник – ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, независимо от предъявления им встречного иска. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Из объяснений: ФИО4 следует, что в 

<

адрес> ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из 

<

адрес>, по настоящее время в нем не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, участие в её содержании не предпринимает, въехать в квартиру не пытался, препятствий в проживании ему не чинили. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, материалами дела.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе установленных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в данном случае не имеется. Регистрация ответчика в помещении нарушает права истца, как собственника квартиры. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. 

Таким образом суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ