Дело №2- 16/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 06 февраля 2017 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А., 

при секретаре Карасевой А.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиковФИО5, ФИО2 - адвоката Диланян М.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителя отдела по охране прав детства администрации 

<

адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками жилого 

<

адрес> СНТ Яблочко-2 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Указанные граждане не являются и не являлись собственниками принадлежащей истцам жилого дома, были зарегистрированы бывшим собственником. Ответчики не проживают и не пользуются жилым домом по данному адресу, их личных вещей в доме нет. Истцы несут бремя содержания недвижимого имущества. Просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, месте, времени судебного заседания по последнему известному месту жительства. Ответчикам в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве представителя, поскольку место жительства ответчиков неизвестно.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокатДиланян М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, указав, что не имеет полномочий по признанию исковых требований в силу руководящих указаний Верховного Суда РФ, изложенных в п. 10 Постановления Пленума от дата № «О судебном решении». 

Представитель отдела по охране прав детства администрации Промышленного района г. Ставрополя ФИО3 не возражала против исковых требований, считает, что в данном случае права и законные интересы несовершеннолетнего ФИО2 не нарушены.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения настоящего дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с учетом действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Третье лицо ФИО6 участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии состатьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно части 4статьи 3 Жилищного кодекса РФникто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ,статьей 56 ГПК РФгражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии состатьей 55 ГПК РФдоказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силустатьи 67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения – по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО4, на основании договора купли-продажи от дата 

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, ответчики ФИО5 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 (дата года рождения) зарегистрированы в принадлежащем истцам доме, но фактически в нем не проживают. Указанные граждане не являются и не являлись собственниками принадлежащего истцам дома, были зарегистрированы предыдущем собственником ФИО6 С момента приобретения жилого помещения (с 13.11.2015г.) ответчики в нем не проживают и не пользуются, их личных вещей в доме нет. 

Из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, СНТ Яблочко -2, 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО2

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «Торос», ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, СНТ Яблочко-2, 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: ФИО4 – супруга, ФИО7 – дочь. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). 

Статья 35 Жилищного кодекса РФустанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 28, 29 раздела 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними родителей (усыновителей, опекунов) или близких родственников, а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания. Согласно положениям ст. 117 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012г. №, регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

Как установлено в судебном заседании, малолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ответчика ФИО5

В силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Суд считает, что проживание ребенка вместе со своими родителями в жилищных правоотношениях равнозначно значению пользуется их жилым помещением, следовательно, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования его родители, то есть право ребенка на пользование жилым помещением производно от права пользования данным помещением его родителей.

Как следует из пояснений истца, малолетний ФИО2 вместе со своей матерью выехал по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики ФИО5 и ее сын ФИО2 не имеют права на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ни устно, ни письменно - никакой договоренности с истцами о предоставлении вышеуказанного жилого помещения в найм не имеют, нарушают право пользования жилым помещением истцов, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания считать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истцами также заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого регистрационного учета утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчиков заявлены излишне. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, дата года рождения, и ФИО2, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО5 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, СНТ Яблочко-2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.02.2017г.

Судья 

<

данные изъяты> Ж.А. Пшеничная

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>