Дело № 2-2814/2024

43RS0003-01-2024-003945-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 5 сентября 2024 года

Первомайский районный суд г.Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Дровалевой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2814/2024 по иску ООО УК "ИМПЕРИЯ" к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК "ИМПЕРИЯ" обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указали, что ООО УК «Империя» заключала договор на управление многоквартирным домом {Номер} по {Адрес}. 

Согласно договору и требованиям законодательства, собственникам в доме предоставлялись коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества МКД, оплата стоимости услуг является обязанностью собственника. 

По данным истца, ФИО2 с {Дата} является единоличным собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес} (кадастровый номер {Номер}, площадью 170 кв.м.). 

Общая задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период управления МКД с {Дата} г. составляет 110 067,53 рублей, из которых долг – 100 002,25 рублей. пени 10 065,28 рублей. 

Мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова {Дата} было вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в сумме 110 067,53 рублей. 

В настоящее время сумма долга за период с {Дата} года составляет 80 067,53 рублей, из которых 71 063,01 рублей – долг, 9 004,52 рублей – пени. 

Просят суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 80 067,53 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 603 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, письменных возражений в суд не направил. 

В силу ст. ст. 35, 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе принимать участие в судебном заседании как лично, так и через своего представителя. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Возложение на сторону обязанности явиться в судебное заседание процессуальное законодательство не предусматривает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу абзаца 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений во многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Как следует из материалов дела, с {Дата} года ООО УК «Империя» осуществляет управление многоквартирным домом {Номер} по {Адрес} на основании договора № {Номер} управления многоквартирным домом, что также подтверждается решением Государственной жилищной инспекции Кировской области от {Дата} {Номер}. 

ФИО2 является единоличным собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}

{Дата} истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа. 

{Дата} судебный приказ вынесен. 

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова вынесено определение об отмене указанного судебного приказа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность. 

Согласно выписке из лицевого счета, общая задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} г. составляет 80 067,53 рублей, из которых 71 063,01 рублей – долг, 9 004,52 рублей – пени.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу требований вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание положения статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в размере 80 067,53 рублей.

Доказательства внесения каких – либо сумм в качестве погашения сложившейся задолженности ответчиком в материалы дела не представлено. Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности за коммунальные услуги не имеется.

В соответствии с требованиями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная последним при подаче иска в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ООО УК "ИМПЕРИЯ" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер}) в пользу ООО УК "ИМПЕРИЯ" (ИНН {Номер} задолженность по коммунальным платежам в размере 80 067,53 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 603 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 06.09.2024 года.