Дело № 2-1246/2025

УИД: 55RS0004-01-2024-003322-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Диких О.М., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, Администрации 

<

адрес>, департаменту жилищной политики Администрации 

<

адрес>, ФИО1 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Космический проспект, 

<

адрес>. При жизни ФИО5 завещала все свое имущество в пользу ФИО7, который своим правом не воспользовался, не принял наследство. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО5, поскольку умершая приходилась ей матерью. Просит, с учетом уточнения, установить факт принятия наследства истцом после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Космический проспект, 

<

адрес>, за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: ? доля в праве в порядке наследования и ? доля в праве в порядке приобретательной давности. 

В судебном заседании истец участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал требования в полном объеме. Указал, что истец более 20 лет открыто владела имуществом, ремонтировала и содержала квартиру, ответчик не проявляла интерес к жилому помещению, отстранилась от содержания и владения имуществом. Просил удовлетворить в полном объеме.

ФИО1, ее представитель ФИО11, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, просили отказать в удовлетворении требований, в материалы дела представлены письменные возражения. Указали, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> проспект, 

<

адрес>, принадлежала отцу ФИО1- ФИО3. С 1987 года по сентябрь 2022 года ФИО1 была гражданкой Украины и проживала на ее территории в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получила телеграмму, в которой сообщалось о смерти отца. В телеграмме была подпись «ФИО8». Несмотря на доверительные отношения с отцом, постоянное общение с ним, ФИО1 не было известно ни о его заболевании, ни о его браке с женщиной по имени ФИО8. По семейным обстоятельствам она не смогла экстренно выехать в Россию на похороны отца. Позднее ФИО1 получила письмо, в котором ФИО5 сообщала, что она ухаживала за отцом, а ее сын его похоронил. В этой связи ФИО5; просила отказаться ФИО1 от своей доли наследства в ее пользу, сообщив при этом, что ее бабушка ФИО4 (мать отца) уже отказалась от наследства в ее пользу.

Безусловно, зная, что ФИО1, единственная дочь ФИО3, не пожелала отказываться от наследства. Обратившись к нотариусу в 

<

адрес>, она оформила и направила нотариусу в 

<

адрес> заявление о принятии наследства. В дальнейшем с ФИО5 завязалась переписка, в которой решался вопрос о продаже квартиры, но она уговорила ФИО1 разрешить ей проживать в этой квартире в память об отце, за которым она ухаживала. Обещала содержать квартиру в исправном состоянии, оплачивать коммунальные платежи.

Таким образом, ФИО5 вселилась в квартиру, принадлежавшую отцу ответчика, на правах безвозмездного пользования ею. Намерений отказаться от своих прав при ее передаче во владение и пользование ФИО5 не высказывала и каких-либо действий, дававших основания считать, что ФИО1 передала свою долю в квартире не во временное пользование, а на иных условиях, не совершала.

Из взаимосвязанного содержания статьи 689 ГК РФ и статей 159, 161 ГК РФ следует, что договор безвозмездного пользования имуществом между гражданами может быть заключен в устной форме, поэтому отсутствие оформленного между ответчиком и ФИО5 договора не может расцениваться как обстоятельство, свидетельствующее о владении последней спорной квартирой как своей собственной, а не на условиях временного безвозмездного пользования, срок которого согласно положениям статьи 689 и пункта 2 статьи 610 ГК РФ сторонами может не устанавливаться. Уплата ФИО5, а в последующем и ее дочерью ФИО6 расходов на содержание квартиры и коммунальные услуги также не доказывает факт владения ими квартирой как своей собственной, поскольку в силу статьи 695 ГК РФ она как ссудополучатель по договору безвозмездного пользования квартирой обязана нести данные расходы.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии признака добросовестности давностного владения, поскольку при вселении и проживании в спорной квартире ФИО5 знала, а ФИО6 должна была знать, об отсутствии для этого правовых оснований, так как 1/2 доля в спорном имуществе ей не принадлежит. Кроме того, в соответствии со статьей 234 ГК РФ необходимым условием для возникновения права собственности в силу приобретательной давности является не просто открытое, непрерывное и добросовестное владение имуществом в течение определенного срока, но и то, что такое владение осуществляется как своим собственным, то есть не по договору. В данном случае владение ФИО5, имуществом осуществлялось на основании договорных обязательств, по договору безвозмездного пользования.

Следует отметить, что ФИО6 скрыла от ФИО1 факт смерти ФИО5 Как следует из материалов дела ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В этот период времени почтовая корреспонденция доходила из России в Украину, и ФИО6 имела возможность сообщить об этом. Данные обстоятельства не позволяют рассматривать владение квартирой ФИО6 открытым и добросовестным.

Довод представителя истца о том, что «на протяжении 30 лет не проявляла интерес к имуществу», не соответствует действительности, поскольку периодически ФИО1 с ФИО5 писали письма друг другу, и ответчик беспокоилась о состоянии квартиры. Кроме того, предоставляя квартиру в безвозмездное пользование без указания срока, ссудодатель не обязан запрашивать у ссудополучателя такую информацию.

Кроме того, в судебном заседании пояснили, что до февраля 2022 года ФИО1 проживала в 

<

адрес>. В феврале 2022 она поехала навестить свою маму в 

<

адрес>. Началась специальная военная операция, и она осталась у мамы без документов, не смогла уехать к мужу и дочери. Не имела при себе никаких своих документов и вещей. Эта была обычная регулярная поездка к маме. Село было разрушено. Нашли письмо родственников и сбежали в 

<

адрес>. После длительного времени получила паспорт и гражданство России. В связи с тем, что домой она не смогла попасть, доказательств переписки представить не имеет возможности. Попросила отказать в удовлетворении иска. Просила суд учесть вышеизложенные обстоятельства.

Ответчики ФИО7, Администрация 

<

адрес>, департамент жилищной политики Администрации 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимали, извещены. 

Третье лицо - нотариус ФИО13 в судебном заседании участие не принимала, извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК РФ). 

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает очередность призвания к наследованию только для случаев наследования по закону (статья 1141). При этом законодатель определяет очередность наследования в зависимости от степени родства: если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), 

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из регистрационного удостоверения, выданного Омским городским бюро технической инвентаризации №р от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> по Космическому проспекту, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежала ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. 

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратились его супруга ФИО5 и его дочь ФИО1

Особенностью рассмотрения дел, вытекающих из наследственных правоотношений, является то, что независимо от порядка рассмотрения спора, содержания искового заявления либо заявления, поданного в порядке особого производства, к участию в деле судом должны быть привлечены в качестве соответчиков все наследники наследодателя, принявшие наследство в установленный законом срок (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика в порядке положений ст. 40 ГПК РФ, была привлечена ФИО1

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом, после смерти ФИО3, следует, что ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на ? долю в праве на 

<

адрес> по Космическому проспекту, 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

ФИО1 за свидетельством о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 не обратилась.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в спорной квартире проживала с 1995 года.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

ФИО1 приняла наследство своего отца путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, что подтверждается материалами дела. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским отделом управления ЗАГС ГГПУ 

<

адрес>. 

Согласно данным, полученным из ответа нотариуса ФИО13, ФИО5 все свое имущество завещала ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внуку), который своим правом не воспользовался и не принял наследство после смерти своей бабушки ФИО5, в том числе принадлежащую ей долю в 

<

адрес> по Космическому проспекту, 

<

адрес>.

ФИО7 наследственное имущество не принял.

Пунктом 1 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность установления факта родственных отношений, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно данным, поступившим из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, истец ФИО6 приходится дочерью умершей ФИО5

После смерти своей матери истец содержала и оплачивала коммунальные услуги за 

<

адрес> по проспекту Космический, 

<

адрес>, в материалы дела представлена выписка о начислениях и произведённых оплатах по услугам содержания жилья за период с июня 2020 г. по август 2024 г. 

С учетом изложенного, ФИО6 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства истцом после смерти матери.

Таким образом, на момент наступления смерти ФИО12 наследниками первой очереди по закону является дочь – ФИО6

Поскольку судом установлен факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, суд находит требования о признании за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на ? долю в праве на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Обращаясь с исковыми требованиями о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке приобретательной давности, истцом приведены доводы об открытом, добросовестном владении имуществом и отказа собственника от владения заявленной доли в праве собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 5/29 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, в том числе, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать, об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом, в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом, лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как ранее установлено, наследниками имущества ФИО5 (1/2 доля в праве на спорную квартиру) является ФИО6 (истец) – по закону, а также ФИО7 – по завещанию. В свою очередь, оставшаяся ? доля в праве на спорную квартиру принадлежит ФИО1

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО7 на наследство по завещанию не претендует, судом установлен факт принятия наследства ФИО6

ФИО1, в опровержение доводов истца, в ходе рассмотрения дела указывала, что наличие договорных отношений по безвозмездному пользованию имуществом. Пояснила, что между ответчиком и ФИО5 было достигнуто соглашение о пользовании имуществом, велась переписка, ей не было известно о смерти ФИО5, ФИО6 не сообщала. Более того, с момента начала Специальной военной операции, у ответчика отсутствует доступ к имуществу в 

<

адрес>. В силу политической обстановки, она переписку с ФИО5 не вела, соответственно не знала об ее смерти.

Из взаимосвязанного содержания ст. 689 ГК РФ и ст. ст. 159, 161 ГК РФ следует, что договор безвозмездного пользования имуществом между гражданами может быть заключен и в устной форме, поэтому отсутствие оформленного между ФИО6 и ФИО5 договора не может расцениваться как обстоятельство, свидетельствующее о владении истцом спорной квартирой как своей собственной, а не на условиях временного безвозмездного пользования, срок которого согласно положениям ст. 689 и п. 2 ст. 610 ГК РФ сторонами может не устанавливаться. Уплата расходов на содержание квартиры и коммунальные услуги также не доказывает факт владения им квартирой как своей собственной, поскольку в силу ст. 695 ГК РФ он как ссудополучатель по договору безвозмездного пользования квартирой обязан нести данные расходы.

С учетом фактических обстоятельств дела, приведенных причин, длительное непринятие ФИО1 мер к получению от истца информации о принадлежащей ей квартире таким доказательством не является, учитывая, что квартирой пользовалась ФИО5

Исходя из материалов дела доказательств обратного суду не представлено. Более того, суд принимает во внимание, что при жизни ФИО5 не заявляла о правах на ? долю, распорядилась в завещании ? долей квартиры. При этом, в последующем, по истечении 18 лет с момента смерти ФИО3 (1994) в суд с требованиями не обращалась.

При таких обстоятельствах, требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Космический проспект, 

<

адрес>, за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: ? доля в праве в порядке приобретательной давности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем направления апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.М. Диких