Гражданское дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П., 

при секретаре Кузнецовой М.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что **.**.** между истцом и ФИО3 действующим по доверенности от ФИО4, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** условия договора купли-продажи от **.**.** сторонами были исполнены в полном объеме, а именно земельный участок и жилой дом переданы в собственность истцу, после передачи им денежных средств продавцу, истец использует вышеуказанное имущество по его прямому назначению. 

При обращении истцом в Управление Россреестра по Курской области для регистрации права собственности на приобретенные объекты, ему было разъяснено, что поскольку сделка купли-продажи имущества не прошла в свое время государственную регистрацию, то ему необходимо обратиться вместе с продавцом в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, либо в судебном порядке признать право собственности на жилой дом и земельный участок. 

В настоящее время у ФИО1 нет возможности обратиться вместе с продавцом в Управление Ресреестра для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, поскольку ФИО4 умерла, а также умер её наследник ФИО5 После его смерти наследство принял ФИО2, по заявлению которого нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО6 было открыто наследственное дело № ***.

В связи с изложенным просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № *** и земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенные по адресу: Курская область, ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и по изложенным в иске основаниям, и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает, правовые последствия ст.39, 173 ГПК РФ ответчику понятны. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 исковые требования признал, что является его правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и оснований для отказа ответчику в принятии его заявления о признании иска, у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № *** и земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенные по адресу: Курская область, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.П. Водостоева