Дело № 2-314/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 30 августа 2017 года 

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Комарова А.Б., 

при секретаре Липиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подвигалихинского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Мантурово Костромской области, о признании за ней права собственности на [адрес], расположенную в [адрес], находящемся по адресу: [адрес], 

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 с иском к администрации Подвигалихинского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Мантурово Костромской области, о признании за ней права собственности на [адрес], расположенную в [адрес], находящемся по адресу: [адрес]. Свои требования мотивировала тем, что она является законным владельцем данной квартиры на основании договора приватизации жилого помещения от [Дата]. Государственную регистрацию права на квартиру в установленном законом порядке она не смогла произвести по независящим от нее причинам. 

Истица ФИО1, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д. 29).

На предыдущем судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, и пояснила суду, что [адрес], расположенная по адресу: [адрес], была предоставлена ее мужу ФИО2 в июле 1980 года Мантуровским лесхозом, где он работал помощником лесничего. В июле 1980 года они с мужем заселились в данное жилье на основании ордера, который в настоящее время утрачен. В 2005 году Мантуровский лесхоз передал им данную квартиру безвозмездно, муж отказался участвовать в ее приватизации. Государственную регистрацию права на квартиру она не осуществила ввиду того, что в тот период времени их соседи по дому отказались регистрировать право собственности на свою квартиру в КОРЦе, а одну квартиру (истицы) зарегистрировать не удалось. Впоследствии квартира была передана комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г.о.г. Мантурово, а потом данный комитет передал квартиру администрации Подвигалихинского сельского поселения Мантуровского района Костромской области. В квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, они с мужем не проживают в ней более 14 лет, но осуществляют текущий и капитальный ремонты, оплачивают коммунальные платежи, задолженности по оплате квартиры не имеют. 

Ответчик – администрация Подвигалихинского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области – своего представителя в судебное заседание не направила. И.о. главы указанной администрации ФИО3 просила суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласна (л.д.40, 48). 

Ответчик – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Мантурово Костромской области – своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения 

дела уведомлен надлежащим образом (л.д.31).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.32).

На предыдущем судебном заседании ФИО2 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал. Далее пояснил суду, что спорная квартира была предоставлена ему в 1980 году Мантуровским лесхозом, где он работал в должности помощника лесничего. В 2005 году Мантуровский лесхоз передал их семье данную квартиру в собственность. Он отказался участвовать в ее приватизации, в ней принимала участие только его супруга. Квартиру в регистрирующем органе в собственность они не оформили, потому что соседи по дому отказались оформлять свою квартиру. Сейчас они проживают в [адрес], содержать квартиру в пригодном состоянии становится в силу возраста тяжело. Они хотели бы ее продать, поэтому им необходимо оформить право собственности на нее.

Третье лицо – ОГКУ «Мантуровское лесничество» – своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом (л.д.30).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Из договора на приватизацию жилого помещения от [Дата] следует, что Федеральное государственное учреждение «Мантуровский лесхоз» безвозмездно передало в собственность, а гр-ка ФИО1 приобрела в собственность [данные изъяты], общей площадью [данные изъяты]., жилой площадью [данные изъяты], расположенную по адресу: [адрес]. ФИО1 приобретает право владения, пользования, распоряжения жилым помещением (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от [Дата], [адрес], расположенная по адресу: [адрес], площадью [данные изъяты], имеет кадастровый [№]. Данные о правообладателе отсутствуют (л.д.51-53). 

Согласно письма ОГКУ «Мантуровское лесничество», жилой фонд, принадлежащий ОГУ «Мантуровский лесхоз» передан по распоряжению № 322 от 30.12.2005 года в муниципальную собственность Мантуровского района, вся документация по жилому фонду лесхоза была передана в администрацию Мантуровского района (л.д. 41). 

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По мнению суда, обстоятельства, на которые ссылается истица, как на основания своих требований, подтверждаются исследованными в суде доказательствами. Суд признает эти доказательства достоверными, относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям сторон. 

В судебном заседании установлено, что спорная жилая квартира была приобретена ФИО1 на основании договора приватизации, поэтому суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Подвигалихинского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Мантурово Костромской области, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на [адрес], общей площадью [данные изъяты]., кадастровый [№], расположенную по адресу: [адрес].

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Комаров