32RS0027-01-2020-006773-20

Дело № 2-3552/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.

при секретаре Ковалевой Е.И.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по назначению Куликова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения 

<

адрес>. В указанном жилом помещении (квартире) значатся зарегистрированными: З., ФИО3 Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивала, вселяться в квартиру не пыталась, договорных обязательств между ними по вопросу использования жилого дома не существует. Факт регистрации ответчика затрудняет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что нарушает права истца. 

Ссылаясь на требования ст. ст. 31 ЖК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ истец просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат по назначению Куликов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал. 

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика адвоката по назначению, заслушав показания свидетелей Х., С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания разъяснений, содержащихся в пунктах 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 43,5 кв.м., расположенной 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.09.2020 года.

Как следует из поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы собственник ФИО2 

<

дата> г.р., дата регистрация 

<

дата>, мать З. 

<

дата> г.р., дата регистрации 

<

дата>, тетя ФИО3 

<

дата> г.р. дата регистрации 

<

дата> 

Из справки от 22.09.2020 г. №567253/20 ФИО3 по состоянию на 22.09.2020 года получателем пенсии и иных выплат не является. Выплачивалась пенсия по старости. Дата снятия с учета 01.06.2018 г., в связи с выездом в другую страну. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х., С. пояснили, что ответчик ФИО3 в спорную квартиру не вселялась, была зарегистрирована временно для получения пенсии.

Суд учитывает, что свидетели по делу в результате стечения обстоятельств воспринимают факты, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, и является носителем информации об этих фактах; свидетели не высказывает суждения, включающие субъективную оценку относительно фактов.

Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

У суда нет основания ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры расположенной 

<

адрес> в указанном жилом помещении не проживает, следовательно, их регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Закон не связывает возможность выселения по основаниям, приведенным в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, с наличием либо отсутствием у выселяемых лиц иного жилого помещения. Требование о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлялось.

Кроме того, ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих, что она пытались вселиться в спорную квартиру истца и ей чинились препятствия в этом, также учитывая отсутствие соглашения между сторонами в подтверждение права ответчика на пользование квартирой, общего хозяйства с ответчиком ФИО3 не ведется, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, собственных вещей в нем не хранит.

Факт родства ответчика ФИО3 с истцом в силу вышеуказанных норм действующего законодательства и регистрация в спорном жилом помещении не могут служить достаточным основанием для вывода о том, ответчик ФИО3 является членом семьи собственника спорной квартиры, а следовательно имеет право пользования спорной квартирой.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 

<

дата> рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Артюхова Э.В. 

Резолютивная часть решения суда оглашена 29.09.2020 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.10.2020 г.