Дело № 2- 760/2024 УИД: 47RS0007-01-2024-001001-43 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Улыбиной Н.А. 

при секретаре Самойленко О.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истцов ФИО1, ФИО3 – адвоката Жихарь Б.Т., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО4,

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации МО «Нежновское сельское поселение» Кингисеппского района Ленинградской области, Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации МО «Нежновское сельское поселение» Кингисеппского района Ленинградской области, Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с условным кадастровым номером №, площадью 1 735 кв.м., жилого дома площадью 55,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указывают, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежал жилой дом 1918 года постройки, площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 также владела земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом. Право собственности на объекты недвижимости не были зарегистрированы в ЕГРН. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано не было, наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО1 и ФИО3 приходятся дочерями ФИО2 и являются наследниками по закону первой очереди. Помимо истцов наследниками по закону первой очереди являлись ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые умерли после смерти наследодателя.

Истцы полагают, что фактически приняли наследство после смерти ФИО2 в виде земельного участка и жилого дома, поскольку после смерти матери продолжили пользоваться указанным участком и домом, приняли во владение вещи наследодателя, находящиеся в жилом доме. В настоящее время истцы также ухаживают за земельным участком и жилым домом, несут бремя содержания наследственного имущества, поскольку оплачивают электроэнергию. 

Со ссылкой на положения ст. 218, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ просили установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО3 после смерти ФИО2 в виде земельного участка с условным кадастровым номером №, площадью 1 735 кв.м., жилого дома площадью 55,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; включить указанное имущество в состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с условным кадастровым номером №, площадью 1 735 кв.м., жилого дома площадью 55,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждой (л.д. 4-10, 70-77).

08 июля 2024 года в Кингисеппский городской суд Ленинградской области поступило заявление ФИО1, ФИО3 об отказе от исковых требований в части установления факта принятия наследства в виде земельного участка с условным кадастровым номером №, площадью 1 735 кв.м., включении указанного имущества в состав наследственной массы, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок (л.д. 127-129).

Определением суда от 12 июля 2024 года принят отказ истцов ФИО1, ФИО3 от части исковых требований о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с условным кадастровым номером №, площадью 1 735 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, производство по делу в указанной части требований прекращено. 

Представитель истцов ФИО1, ФИО3 – адвокат Жихарь Б.Т. поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что истцы отказываются от исковых требований, заявленных в отношении спорного земельного участка, просят признать право собственности на жилой дом. 

Представитель ответчика Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 124). Ранее в судебном заседании 17 июня 2024 года представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что земельный участок, предоставленный ФИО2 на праве пользования площадью 900 кв.м. с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства имел кадастровый номер №. 25 января 2023 года указанный земельный участок был снят с кадастрового учета в связи с отсутствием зарегистрированных прав на него. Полагал, что для регистрации права собственности на земельный участок необходимо провести мероприятия по восстановлению кадастрового учета земельного участка, вопрос о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании на него права собственности за ФИО1, ФИО3 оставил на усмотрение суда (л.д. 109-110).

Представитель ответчика Администрации МО «Нежновское сельское поселение» Кингисеппского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 122), возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований. Указала, что она является дочерью умершего ФИО7, приходящегося ФИО1 и ФИО3 родным братом. От прав на наследство отказывается. Подтвердила, что фактически жилым домом и земельным участком пользуются ФИО1 и ФИО3

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее представил правовую позицию, в которой указал, что 25 января 2023 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м. с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, был снят с государственного кадастрового учета в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателях. Указанный земельный участок может быть включен в наследственную массу наследодателя после восстановления его статуса в ЕГРН (л.д. 106).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 130 ГК РФ). 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 16).

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети: ФИО1 (л.д. 17,18), ФИО3 (л.д. 19,20), а также ФИО7, ФИО8, ФИО9

Между тем, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Наследственных дел после их смерти открыто не было.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежал жилой бревенчатый жилой площадью 36 кв.м., с двором и хлевом, находящийся в 

<

адрес> (л.д. 24).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Нежновского сельского поселения, ФИО2 на праве пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

Как следует из копии похозяйственной книги за 1991-1996 годы в отношении ФИО2 на земельном участке площадью 0,09 га расположен бревенчатый дом площадью 25 кв.м. 1918 года постройки (л.д. 26).

Как указывают истцы, они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако, фактически приняли наследство путем совершения действий в отношении наследственного имущества, а именно, вступили по владение и пользование наследственным имуществом, приняли меры по его сохранности. 

В качестве наследственного имущества после смерти ФИО2 заявлен жилой дом площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 55,9 кв.м. (л.д. 27-50).

На кадастровый учет указанный жилой дом поставлен не был, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 93).

Технический паспорт на жилой дом в ГУП «Леноблинвентаризация» Кингисеппское БТИ отсутствует (л.д. 92).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, наследственное дело после смерти ФИО2 заведено не было.

Из пояснений ФИО4 следует, что ФИО7 является ее отцом. Наследственных притязаний в отношении спорного жилого дома она не имеет, от наследства отказывается. Указала, что фактически жилым домом пользуются ФИО1 и ФИО3 

Фактическое пользование наследственным имуществом ФИО1 и ФИО3 подтверждается абонентской карточкой на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 52), актами проверки прибора учета электрической энергии (л.д. 53-55), квитанциями об оплате электроэнергии (л.д. 56), справкой о проведении ремонтных работ по кровле указанного жилого дома (л.д. 57).

Принимая во внимание обстоятельства дела и представленные доказательства, суд полагает установленным, что ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом, оставшийся после смерти матери. 

Согласно положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит бесспорно доказанным факт принятия истцами ФИО1, ФИО3 наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2, в виде спорного жилого дома, а также принадлежность наследственного имущества наследодателю.

При этом, принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Спора по праву собственности не имеется, возражений от ответчиков не поступило. 

При таких обстоятельствах, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО3 к Администрации МО «Нежновское сельское поселение» Кингисеппского района Ленинградской области, Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО3, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №) в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №) в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 55,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

В окончательной форме решение принято 19 июля 2024 года. 

Судья: Улыбина Н.А.