Дело № 2-140/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 февраля 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коршаковой Ж.И., 

при секретаре Смоляк Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к администрации МО «Черняховское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок,площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указала, что её родители ФИО2 и ФИО3 проживали в 

<

адрес>. Постановлением Главы администрации Бережковского сельского Совета № отДД.ММ.ГГГГ, за папой - ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В соответствии с данным постановлением папа получил свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Но при оформлении правоустанавливающих документов произошла ошибка, - в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ, и в свидетельстве на право собственности на землю, ФИО2 указан как ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ папа умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама. Мама, оставаясь проживать в доме, фактически приняла наследство после смерти папы. Истица является наследником 1 очереди по закону. В установленные сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мамы, но нотариус ей объяснила, что земельный участок из-за ошибки в правоустанавливающем документе в состав наследственной массы не войдет, и признать право собственности на земельный участок она сможет только через суд. Истица с супругом проживают в настоящее время в доме, земельный участок, прилегающий к дому, и предназначенный для обслуживания дома, используется под хозпостройки для хранения дров и хозинвентаря, и под огород. Построили теплицу, разбили грядки. Таким образом, истица фактически приняла земельный участок в наследство в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации МО «Черняховское городское поселение» ФИО4 оставлял решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.01 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из материалов дела, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «им. Черняховского» передало ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м.

Договор зарегистрирован в Черняховском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как следует из архивной выписки администрации МО «Черняховский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Бережковской сельской администрации Черняховского района от ДД.ММ.ГГГГ №за гражданами были закреплены земельные участки в собственность, согласно их фактического использования в границах прилагаемых чертежей. Правообладателем земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м является ФИО2 (как указано в документе).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для обслуживания жилого дома. Окончание фамилии имеет исправление на «у».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО2 - ФИО3.

Установлено, что ФИО1 ФИО10 является наследником первой очереди по закону после смерти ее родителей ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ., справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 после смерти матери ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Черняховского нотариального округа Калининградской области ФИО5 с соответствующим заявлением, которым приняла по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в том числе на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была супруга ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права.

В наследственном деле имеется справка МБУ «Свободненское» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на момент смерти) постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>.

Данный документ подтверждает фактическое принятие наследства ФИО3 после смерти супруга ФИО2

Имеющаяся в постановлении Бережковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ошибка в написании фамилии правообладателя земельного участка - ФИО8 вместо ФИО8, а также исправление окончания фамилии в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю – ФИО2, в совокупности с другими доказательствами по делу позволяют сделать вывод о том, что земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен именно ФИО2 как главе семьи.

То обстоятельство, что ФИО2 являлся главой семьи, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Бережковского сельского Совета народных депутатов на 1991-1995гг.

В связи с допущенными ошибками в написании фамилии правообладателя земельного участка, истица не имеет возможности оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Как установлено судом, ФИО1 с момента смерти матери фактически вступила в права наследования, пользуется спорным земельным участком, для надлежащего оформления наследственных прав на него обратилась в суд.

Иных наследников первой очереди не установлено.

То обстоятельство, что земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку препятствий к осуществлению в дальнейшем такого учета не имеется. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности в порядке наследования на земельный участок для обслуживания жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2017 года. 

Судья Коршакова Ж.И.