РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-127/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Вохтожское о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Вохтожское о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра, здание №..., помещение №.... В обоснование заявленного требования указал, что ему был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в п.... в районе административного центра. В настоящее время произведена регистрация права собственности на землю. В 1993 году на указанном земельном участке был построен гараж, но оформить право собственности на гараж он не может, так как нет правоустанавливающих документов. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации МО Вохтожское в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, разрешение заявления оставляют на усмотрение суда. Также в отзыве указали, что разрешение на строительство гаража не требовалось. 

Определением Грязовецкого районного суда от 31.01.2017 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представлено. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО2, приходит к следующему.

Постановлением администрации п.... №... от 18.02.1997 года ФИО1 был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в п...., в районе административного центра, для строительства индивидуального гаража.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.12.2016 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, предоставленный ему постановлением администрации п.... №... от 18.02.1997 года. Земельный участок имеет кадастровый №....

Постановлением администрации МО Вохтожское №... от 07.11.2016 года вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра, здание №..., з/у №....

Судом установлено, что ФИО1 на указанном земельном участке был построен гараж. 

Согласно техническому паспорту гаражный блок, расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра (ряд №...), нежилое здание №..., имеет инвентарный №....

Постановлением администрации МО Вохтожское №... от 07.11.2016 года помещению с инвентарным №..., расположенному в здании с кадастровым №..., а также расположенному на земельном участке с кадастровым №..., присвоен адрес: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра, здание №..., помещение №....

Согласно выкопировке из ген.плана п.... в вышеуказанном массиве гаражей в качестве владельца гаража №... указан ФИО1.

Согласно справке администрации МО Вохтожское гаражу №..., расположенному по вышеуказанному адресу, присвоен адрес: п...., массив застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра, здание №..., помещение №....

Согласно сообщениям ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от 10.02.2017 года и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12.02.2017 года на гараж, расположенный в п...., в массиве застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра, здание №..., помещение №..., отсутствуют записи о регистрации прав.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. 

Согласно техническому паспорту гаражный блок, расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра (ряд №...), нежилое здание №..., 1992 года постройки, имеет износ 20%. 

Таким образом, суд считает установленным, что гараж ФИО1 возведен на земельном участке, предназначенном для возведения индивидуальных гаражей, предварительное получение разрешения на возведение гаража для удовлетворения личных, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, нужд не требуется, возведенное строение не нарушает градостроительных, строительных и иных норм и правил и не создает угрозы жизни и здоровью людей.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, уроженцем п.... ... района ... области, право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра, здание №..., с кадастровым №..., помещение №..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2017 года.