Гр.дело №2-210/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 в лице Министерства социального развития 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице Министерства социального развития 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования истца основаны на том, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, Талдомский городской округ, д.Ермолино, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации до настоящего времени в квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеет. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением. Ответчик ФИО4 в указанной квартире никогда не проживал, так как их мать была лишена родительских прав, затем умерла, после чего они были помещены в детский дом 

<

адрес>, в котором истец проживал до своего совершеннолетия. Его брата ФИО4 усыновили, место его нахождения ему не известно. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал и пояснил, что он хочет продать квартиру. Он стал собственником квартиры в 2008 году на основании договора дарения. С ФИО3 он вместе учился. Он попросил прописать его, ему нужна была прописка. ФИО3 не вселялся и не проживал в квартире. ФИО4 его младший брат. Их маму лишили родительских прав в отношении троих детей. Мама умерла. В квартире он не проживает, так как в ней невозможно проживать. Его брат находится в приемной семье, информации об этом ему не дают. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался по месту регистрации, иными адресами ответчика суд не располагает. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель Министерства социального развития 

<

адрес> ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, пояснила, что несовершеннолетний ФИО4 был усыновлен гражданами Италии. В связи с изложенным не возражает против удовлетворения иска. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Как усматривается из материалов дела ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Как пояснил истец, никто в квартире не проживает, так как он снимает другое жилое помещение, ФИО3 проживает по иному месту жительства, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, вещей его в квартире нет. 

Несовершеннолетний ФИО4 на основании решения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ был усыновлен гражданами Италии. Сведений об отмене усыновления в суд не представлено. 

В силу положений ст. 137 Семейного кодекса РФ усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению (пункт 1); усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам) (пункт 2). 

В соответствии с данными положениями закона усыновители по отношению к усыновленным приравниваются к родителям по происхождению, и по общему правилу усыновление как форма устройства детей, оставшихся без попечения, носит бессрочный характер. 

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ усыновители обладают полномочиями по защите прав и законных интересов усыновленных детей, являются их законными представителями. 

К таким полномочиям относятся и полномочия по определению места жительства усыновленных детей, предусмотренные п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ. 

Материалами данного гражданского дела подтверждается, что с 2008 года несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в квартире истца, так как был направлен в дом ребенка 

<

адрес>, откуда был усыновлен гражданами Италии. В связи с усыновлением он утратил правовую составляющую семейных отношений с истцом и не является членом его семьи, место его жительства усыновителями определено в другом месте. 

Согласно представленной справке руководителя территориального отделения Квашенковское Администрации Талдомского городского округа 

<

адрес>, граждане ФИО2, ФИО4, ФИО3 фактически с 2018 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, не проживают. 

Таким образом, ФИО4 в малолетнем возрасте утратил родственные связи с братом ФИО2, являющимся в настоящее время собственником жилого помещения по указанному адресу. ФИО3 также в квартире не проживает, сведений о том, что ему чинятся в этом препятствия, не имеется. 

При таких обстоятельствах ответчики не сохранили право пользования жилым помещением по указанному адресу, и суд признает их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 (СНИЛС № к ФИО3 (ИНН №) и ФИО4 (ИНН №) в лице Министерства социального развития 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 25.03.2024

Решение не вступило в законную силу