№ 2-1072/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2,

представителя ответчика - СТ «У медведя» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к садоводческому товариществу «У медведя», ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «У медведя» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с *** года ФИО2 является членом садоводческого товарищества «У медведя», владеет и пользуется земельным участком, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***. Членские взносы оплачены в полном объеме, в связи с этим, общим решением членов СТ «У медведя» было принято решение о предоставлении указанного земельного участка в собственность ФИО2. Земельный участок располагается в границах земель садоводческого товарищества «У медведя», что подтверждается Постановлением администрации поселка Молочное *** от *** «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «У медведя». Администрацией поселка Молочное садоводческому товариществу выдан государственный акт на право собственности на землю, в соответствии с которым всего передано в собственность *** земли, из них *** земли находится в собственности членов садоводческого товарищества, *** га земли находится в коллективно-долевой собственности. ФИО2 использует земельный участок по его прямому назначению, обрабатывает землю, несет материальные затраты по содержанию земельного участка, осуществляет агротехнические мероприятия с целью надлежащего состоянии плодородного слоя земли. Однако, при обращении в администрацию Майского сельского поселения Вологодского муниципального района с заявлением о передаче земельного участка с кадастровым номером *** в собственность ФИО2, было отказано в связи с тем, что указанный земельный участок не был надлежащим образом оформлен. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***

Протокольным определением от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорный земельный участок был выделен ей в *** году. В *** году ФИО1 переоформила земельный участок на несовершеннолетнюю дочь ФИО2, участком пользуется по назначению, строений на нем не имеется.

Представитель ответчика садоводческого товарищества «У медведя» ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что она является председателем с/т «У медведя» с *** года. Для того, чтобы получить земельный участок, необходимо написать заявление, затем на общем собрании решается вопрос о принятии в члены садоводческого товарищества и выделении земельного участка. Ш-вы пользуются земельным участком с *** года. Ответчик ФИО4 еще в *** году отказалась от земельного участка.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Установлено, что постановлением администрации *** *** от *** «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «У медведя» в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «У медведя» передано ***. В собственность членов указанного товарищества передано *** в размерах согласно списку. В соответствии с государственным актом на право собственности на землю с/т «У медведя» предоставлено всего ***, в т.ч. в собственность ***., в коллективную совместную собственность ***. 

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что с *** года земельным участком пользовалась ФИО1. В настоящее время с *** года членом садоводческого товарищества «У медведя» является ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, семья Ш-вых пользуется земельным участком *** площадью *** кв.м, ФИО2 имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует.

Ранее собственником земельного участка числилась ФИО4, которая *** лично отказалась от земельного участка, о чем представила заявление в правление садоводческого товарищества «У медведя».

В соответствии с выпиской из протокола *** от *** ФИО2 выделен в собственность один земельный участок *** площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от *** № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Из ч.2ст.15 Земельного кодекса РФ следует, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ст.25.2 ФЗ от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, являются либо акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет в виду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Садоводческому товариществу «У медведя», ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СОГЛАСОВАНО

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2017