Дело № 2-828/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 22.09.2020 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Казаковой И.В. при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием прокурора Востриковой Е.В., 

рассмотрев 22.09.2020года в открытом судебном заседании в г. Мыски гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3, ФИО4 обратилась к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который мотивировали тем, что они -ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (серия, номер): № от 27.03.2017г., зарегистрированного в реестре нотариуса Мысковского нотариального округа ФИО2 за № (Выписки из ЕГРН от 06.04.2020г.); свидетельства о праве на наследство по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре нотариуса Мысковского нотариального округа ФИО2 за №, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок серии №, выдано 24.04.2008г., являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме она- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована с 13.08.2014г.

Так же в данном доме 23.11.2017г. был зарегистрирован ответчик.

Ответчик в жилой дом никогда не вселялся. Участия в оплате и содержании жилья (каких-либо расходов по содержанию жилого помещения) никогда не принимал, каких-либо своих вещей в доме не имеет. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели.

Ответчик просил зарегистрировать его на жилой площади на время, для формальности.

Членом их семьи ответчик не является.

Ранее между внучкой ФИО3 и ответчиком был зарегистрирован брак.

Решением Мысковского городского суда Кемеровской области от «ДД.ММ.ГГГГ. дело №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ брак между моей внучкой и ответчиком был расторгнут, о чем в органах записи актов гражданского состояния составлен, запись акта о расторжении брака №, выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Последнее фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Являясь собственниками жилого дома, они не имеют возможности реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме из- за регистрации ответчика.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, в силу закона ответчик мог приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ему жилом доме.

Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер.

Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку только зарегистрирован по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся, и не проживал, участия в оплате и содержании жилья (каких-либо расходов по содержанию жилого помещения) никогда не принимал (от имени законного представителя), требований о вселении не предъявлял.

Между ними и ответчиком какого-либо соглашения (договора) на право пользования и/или проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении (доме) не заключалось.

Они не желают сохранять за ответчиком - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно:ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в : соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995г., признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан

РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

В связи с обращением в суд понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме 300,00 руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные издержки просят взыскать с ответчика в пользу ФИО3 которая их оплатила в сумме 300,00 руб.

Истцы в суде на иске настаивали.

Ответчик в суд не явился, извещался судом по адресу места регистрации.

Представитель ответчика -адвокат Якунина Л.К. в суде пояснила, что оснований возражать по иску нет.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно сведениям УФМС и сведениям в домовой книги, установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном доме истцов.

Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением.

Длительное время регистрация носит формальный характер, ответчик не вселялся в жилое помещение, его вещей никогда там не было по данному адресу в жилом доме принадлежащем на праве собственности истцам ответчик никогда не проживал, членом семьи истцов не является, что подтверждено в судебном заседании свидетелем ФИО1

Доказательств обратного, суду не представлено.

Установлено, что истцы являются сособственниками жилого дома по 

<

адрес>., что подтверждается Выпиской ЕГРН от 06.04.2020года/л.д.13.

Свидетельством о расторжении брака № подтверждается, что ответчик в родственных связях с семьей истцов не состоит.

Таким образом, установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку, будучи зарегистрированным по адресу, в данном жилом помещении в качестве члена семьи не вселялся в него, длительное время не проживал, обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка не выполнял, требований о вселении не предъявлял.

Договор найма либо аренды жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного.

Прокурор Вострилкова Е.В. высказала заключение о возможном удовлетворении требований истцов, поскольку ответчик не вселялся в жилое помещение на протяжении долгих лет, не проживал там, что нарушает права истцов.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании ответчик в настоящее время членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу не проживал и не проживает.

Фактически ответчик проживает на ином адресе, который установить не представилось возможным, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что подтверждается вышеизложенными документами по делу и показаниями опрошенного свидетеля.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственника. Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в доме нарушает право собственности истцов, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим права пользования в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в пользу лица которое понесло данные расходы при подаче иска -ФИО3, что подтверждено платежным документом /л.д.6/

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением жилым домом - расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 судебные издержки в сумме 300 рублей в пользу ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Решение изготовлено 25.09.2020года.

Судья И.В. Казакова