РЕШЕНИЕ

 Дело № 2-31/2017

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием представителя истца адвоката Самсонова И.С., при секретаре Чиркуновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 93,06 кв.м и земельный участок площадью 2500 кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по данному адресу, в порядке наследования по закону после смерти своего супруга В., умершего 15.10.2002 г.

В обоснование иска ФИО1 указала, что брак между ней и В. был заключен в 1969 г., после заключения которого они стали проживать с родителями мужа в жилом доме расположенном по данному адресу. В 1991 г. дом частично сгорел и они совместно с матерью мужа восстановили его. После смерти М. они с мужем остались проживать в указанном доме. 15.10.2002 г. ее муж В. умер. После его смерти она осталась проживать в доме и фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, на котором он расположен. Дети в наследство после смерти мужа не вступали. Оформить дом и земельный участок она не может, поскольку правоустанавливающие документы не сохранились. Согласно технического паспорта на дом его площадь составляет 93,06 кв.м. В кадастровом паспорте на земельный участок его площадь указана 2500 кв.м., правообладателем указан ее супруг В.. В архивной справке сведений о выделении земельного участка ни ей, ни ее умершему мужу, ни его матери нет. Сведения о зарегистрированных правах собственности на дом и земельный участок отсутствуют. Согласно выписки из БТИ дом по данным архива числится за ней. Кроме того она платит за свет, газ, воду, вывоз ТБО. Раньше страховала дом. Согласно выписки из похозяйственной книги дом числится за ней, и при доме имеется земельный участок площадью 0,26 га. На протяжении всего времени, она пользуется домом и земельным участком как своим собственным, правопритязаний ни с чьей бы то ни было стороны нет.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Самсонов И.С. иск поддержал, согласно доводов изложенных в нем. Истица ФИО1 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района в суд не явился, своим ходатайством глава администрации ФИО2 просит рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика. 

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как предусмотрено ч.2 и ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено в суде супруги ФИО1 и В. проживали в жилом доме расположенном по данному адресу с 1969 года. При данном доме имеется земельный участок площадью 2500 кв.м. Согласно выписки из похозяйственной книги по состоянию на 03.10.2016 г. владельцем жилого дома расположенного по данному адресу, является ФИО1 При доме в пользовании имеется земельный участок общей площадью 0,26 га. Согласно справки Ардатовского БТИ от 28.08.2007 г., по данным архива жилой дом по данному адресу числится за ФИО1 Согласно технического паспорта на дом его площадь составляет 93,06 кв.м. Как следует из представленных материалов указанный выше земельный участок стоит на кадастровом учете. Согласно о кадастровой выписке о земельном участке от 09.11.2015 г. правооблодателем земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером ... является В. Согласно свидетельства о смерти В. умер 15 октября 2002 года. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, права на жилой дом и земельный участок по указанному адресу ни за кем не зарегистрированы. Правопритязания отсутствуют. ФИО1 постоянно проживает в указанном доме с 1969 года, производит ремонт, оплачивает необходимые платежи, пользуется им как собственник. Таким образом, с учетом указанных обстоятельств исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец просит уплаченную ей госпошлину по делу с ответчика не взыскивать, другие судебные расходы истцом не заявлены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , право собственности на жилой дом общей площадью 93,06 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд. 

Судья: О.С.Борискин