Дело № 2-976/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 29 мая 2018 года 

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В., 

с участием истца ФИО4, его представителя по доверенности от 07.11.2017 года ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Е.А.Н.. После его смерти открылось наследство, которое состоит из одной второй доли жилого кирпичного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Это имущество перешло в его владение, и он фактически принял наследство. Это подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и справкой по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанная одна вторая доля дома на основании договора дарения, удостоверенного Беловской ГНК от 15.09.1958 г. №5-6229 и справки БТИ от 14.01.1992г. №24, принадлежала Е.А.Ф., его прабабушке, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был Н.Е., его дедушка, принявший наследство по завещанию. После смерти Н.Е. наследницей стала его бабушка - Е.З.Ф. Е.З.Ф., наследником которой и стал его отец - Е.А.Н., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Он является сыном умершего Е.А.Н. и, соответственно, наследником первой очереди.

Другие наследники первой очереди на наследственное имущество, открывшееся после смерти Е.А.Н., не претендуют.

В связи с чем, он имеет право наследовать имущество, принадлежавшее Е.А.Н. на день его смерти.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Однако в установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В частности, после смерти Е.А.Н., а именно с ДД.ММ.ГГГГ г. он постоянно пользуется домом, перешедшим ему по наследству, несет расходы по содержанию дома в виде уплаты необходимых коммунальных платежей.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для установления факта принятия им наследства после смерти отца в виде одной второй доли жилого кирпичного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признания права собственности на указанное имущество.

В настоящее время у него возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы и получить свидетельство о праве собственности на указанное имущество.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Просит признать за ФИО4, право собственности на одну вторую долю жилого кирпичного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Определением суда от 10 мая 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрацию Беловского городского округа.

В судебном заседании истец – ФИО4, его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности от 07.11.2017 года (сроком на три года) исковые требования поддержали, дали суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что после смерти ФИО8 наследство не принимала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Белова Е.В., действующая на основании доверенности от 22.12.2017 г. №1/5247-8, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие в пределах заявленных исковых требований по представленным в дело доказательствам (л.д. 64).

Суд, изучив ходатайство представителя ответчика, выслушав истца ФИО4, его представителя ФИО5, ответчика ФИО9, свидетелей ФИО, ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ст.218ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер Н.Е., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС города Белово Кемеровской области 28.11.2017 года (повторное) (л.д. 16).

После смерти Н.Е. открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли жилого кирпичного дома, полезной площадью 34,2 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, №. Наследником имущества Н.Е. является Е.З.Ф., что следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 13).

Согласно исторической справке Филиала № 2 БТИ г. Белово ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» № 1895 от 01.12.2017 года по данным БТИ домовладение по адресу: 

<

адрес> (ранее имело почтовый адрес: 

<

адрес>), общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., 1957 года постройки. Пользователем жилого дома указаны: ФИО2, Е.А.Ф., ФИО3, Е.З.Ф. (л.д. 45).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ОЗАГС Администрации города Белово Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, Е.З.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из справки о рождении №2222, составленной органом ЗАГС г. Белово Кемеровской области от 28.11.2017 года следует, что родителями Е.А.Н. являются: отец – Н.Е., мать – Е.З.Ф. (л.д. 18). 

Согласно свидетельству о смерти, выданному Органом ЗАГС города Белово Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, Е.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что истец ФИО4 и ответчик ФИО6 доводятся Е.З.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, внуками, а умершему ДД.ММ.ГГГГ, Е.А.Н.- сыном и дочерью (л.д. 15,18,46).

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 21.11.2017 года, правообладателем частного жилого дома (под литерой «А»), пристройки (литера «А1»), расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1957 года постройки, общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м. является Е.З.Ф. (л.д. 19-21).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует от 19.12.2017 года, что данные о правообладателе жилого дома по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 24).

Из имеющихся в материалах дела сообщений нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области ....

Согласно справке №2812 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> помимо истца зарегистрированы: ответчик ФИО10, и дочь истца Е.А.Н. (л.д. 27).

Согласно данным инвентарного дела (домовой книги) на домовладение по адресу 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) умерший Е.А.Н. и истец ФИО4 зарегистрированы в жилом доме с 17.12.1996 года, ответчик ФИО11 (ФИО12) Л.А с 13.06.2003 г. (л.д. 40-44).

Кроме того, из представленных в материалы дела справок, выданных ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоснабжение» следует, что просроченной задолженности за электрическую энергию, услуги водоснабжения ФИО4, проживающий по адресу: 

<

адрес> не имеет (л.д. 25, -26).

Свидетели ФИО, ФИО1 в судебном заседании дали показания, подтверждающие, что в 

<

адрес> проживал Е.А.Н., после его смерти в доме остался проживать истец ФИО4, где и проживает по настоящее время. Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, они согласуются с иными добытыми по делу доказательствами, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

Из объяснений истца ФИО4 и ответчика ФИО6 следует, что после смерти Е.З.Ф. фактически принял наследство её сын Е.А.Н., но оформить наследственные права не успел, так как незадолго после её смерти умер. После его смерти фактически принял наследство истец ФИО4, поскольку после смерти наследодателя ФИО8 проживал и проживает в принадлежащем ему жилом доме, пользуются земельным участком, что в судебном заседании не опровергнуто. 

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Таким образом, на основе анализа имеющихся по делу доказательств судом установлено, что к Е.А.Н. перешло право собственности на наследственное имущество его матери – Е.З.Ф., как наследнику по закону, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, обеспечил его сохранность. В свою очередь, после смерти Е.А.Н. во владение имуществом наследодателя вступил истец ФИО4, обеспечил его сохранность, по настоящее время несет бремя по его содержанию, что также нашло своё подтверждение в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей и не оспорено ответчиками.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что год постройки – 1957, жилой дом (литера А) имеет общую площадь 34,9 кв.м., в том числе жилую площадь- 26,2 кв.м., пристройка (литера А1) имеет общую площадь- 12,5 кв.м., итого общая площадь жилого дома (лит. А и А1) составляет 47,4 кв.м. (л.д. 19-21).

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании права собственности на одну вторую долю жилого кирпичного дома, общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии сост. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 12.12.2011 г.) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6, Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на одну вторую долю жилого кирпичного дома (литеры А и А1), общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда 02 июня 2018 года.

Судья О.А. Логвиненко