Дело № 2-3694/2019

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

04 декабря 2019 года г. Элиста 

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Семёновой Л.Л., 

при секретаре судебного заседания Лиджиевой Б.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом ее дочери, зарегистрирован на указанной жилой площади, однако фактически там никогда не проживал, зарегистрирован временно по его просьбе в связи с необходимостью получения жилищной субсидии по месту работы. В настоящее время членом ее семьи он не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет. Неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик игнорирует, фактически проживает по иному, неизвестному ей адресу. Просила признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Элисте ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления МВД России по г.Элисте.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.13,14). 

Согласно выписке из домовой книги от 13 ноября 2019 года № 2019-248084 ответчик ФИО2 в настоящее время значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом ее дочери ФИО12, он всегда проживал в 

<

адрес>, ее дочь после свадьбы жила с супругом в 

<

адрес>, в 2013 году переехала вместе с детьми по адресу: 

<

адрес>, ответчик остался в 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирован на принадлежащей ей жилой площади с 2018 года, однако фактически там не проживает и никогда не проживал, в данное жилое помещение не вселялся, зарегистрирован временно по его просьбе для оформления документов на получение субсидии на жилье по месту работу, в квартире его вещей нет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12, приходящаяся истцу ФИО1 дочерью, а ответчику ФИО2 – бывшей супругой, показала, что состояла в браке с ответчиком ФИО2 до 2019 года. После свадьбы она вместе с супругом проживала в 

<

адрес>, супруг был зарегистрирован в квартире, принадлежащей его родителям, в 

<

адрес>. В 2013 году она вместе с детьми переехала в г.Элисту и стала проживать в квартире, принадлежащей ее матери по адресу: 

<

адрес>, ответчик остался жить в 

<

адрес>. Летом 2018 года ФИО2 сняли с очереди на получение жилищной субсидии, в связи с чем он решил переехать в другой регион и для получения субсидии в другом регионе предложил зарегистрировать его в указанной квартире ее матери. Летом 2019 года они развелись, настоящее место проживания бывшего супруга ей неизвестно. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13, являющаяся двоюродной сестрой истцу ФИО1, суду пояснила, что ФИО2 является бывшим супругом ее племянницы ФИО12 В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащей ее сестре ФИО1, ФИО2 никогда не проживал и туда не вселялся. 

Оснований подвергать сомнению достоверность показаний свидетелей у суда отсутствуют, поскольку данные лица не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими сведения не противоречат другим доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО4.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер. 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не соответствует фактическому месту пребывания или месту жительства, в квартире его вещей не имеется, соглашения между сторонами о праве пользования спорным помещением отсутствует, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Л.Л.Семёнова