Дело № 2-2196/2021

03RS0004-01-2021-002041-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г.Уфа 

Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре Бабаевой Н.И.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, в обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Управление) (Продавец) и ИП ФИО3 был заключен договор купли - продажи № объекта муниципального нежилого фонда - нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 136 кв.м (номера помещений: №

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ утратила статус индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, согласно которому изменена фамилия покупателя с ФИО3 на ФИО2.

В соответствии с п. 2.1. договора Покупатель уплачивает Продавцу цену объекта в размере 3 059 322,03 руб. без учета НДС.

Указанная сумма подлежит оплате в рассрочку согласно пунктам 3.1.1, 3.1.2 договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с образовавшейся задолженностью Управлением ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление № в адрес ФИО2 о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договору в размере 263 332,66 руб.. Данное уведомление осталось без ответа.

Просят суд, взыскать с ФИО2 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан задолженность по основному платежу в размере 156 676,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты по рассрочке 54 356,26 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 52 299,65 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Реализация гарантированного ст. 46 ч. 1 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

На основании ст. 6.1. ГПК РФ, судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 года № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Суд считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, является надлежащим извещением ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Поскольку неявка ответчика на судебное заседание является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание до начала судебного заседания, исходя из требовании ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, суду не представлено, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии, извещенного надлежащим образом ответчика с вынесением по данному делу заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Так в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан и ИП ФИО3 был заключен договор купли - продажи № объекта муниципального нежилого фонда – нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 136 кв.м (номера помещений: 1№

Согласно п. 2.1 Договора Покупатель уплачивает Продавцу цену объекта в размере 3 059 322,03 руб. без учета НДС.

На основании п.п. 3.1., 3.1.1, 3.1.2 Договора, указанная сумма подлежит оплате в рассрочку на основания письменного заявления Покупателя, первоначальный платеж составляет 305 932,20 руб., последующие платежи перечисляются ежемесячно в течении семи лет равными взносами согласно графику платежей.

Пунктом 3.3 Договора предусмотрено, что за просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 действующей на дату платежа ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 утратила статус индивидуального предпринимателя.

Ответчиком допущена просрочка и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: просроченная задолженность по оплате стоимости имущества по Договору от ДД.ММ.ГГГГ составила 263 332,66 руб.: по основному платежу 156 676,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты по рассрочке 54 356,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 52 299,65 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика истцом было направлено письмо № № ДД.ММ.ГГГГ с предложением оплатить задолженность, которое осталось без ответа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 1,3 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные п. п. 2, 4 и 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчиком допущена просрочка платежа в размере 263 332,66 руб., что является существенным основанием для удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан задолженность по основному платежу в размере 156 676,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты по рассрочке 54 356,26 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 52 299,65 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Ф. Фахрутдинова