Дело № 2-146/2024

УИН №

Мотивированное 

решение

 составлено 07.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 16 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по указанному адресу ФИО4 занимает на основании договора социального найма. В качестве члена семьи нанимателя в квартире зарегистрирован сын ФИО8, который в квартиру фактически не вселялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, общее хозяйство с истцом не ведет, препятствий в пользовании квартирой нет. 

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель адвокат Федоров А.В. поддержали исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на иск ответчик возражал против удовлетворения исковых требования, в обоснование возражений указал, что в несовершеннолетнем возрасте не мог вселиться в квартиру, т.к. проживал по другому адресу с матерью, а отец ФИО4 проживал в спорной квартире с другой женщиной, вел асоциальный образ жизни. В настоящее время ФИО8 проходит службу в вооруженных силах 

<

данные изъяты> намерен вернуться в город Рыбинск, пользоваться квартирой, участвовать в ее приватизации.

Третье лицо ФИО9 указала, что спорная квартира была предоставлена истцу после расселения аварийного жилья с учетом вселения в квартиру сына ФИО8 После расторжения брака с ФИО4 ФИО9 проживала с несовершеннолетним сыном отдельно. ФИО4 проживал в квартире с другой женщиной, вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртным. По искам 

<

данные изъяты>., определен порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых на данную квартиру. 26.02.2024 года ФИО9 за сына произвела оплату коммунальных услуг. 

Третьи лица ОВМ МУ МВД России "Рыбинское", МУП ГО г.Рыбинск «ИРЦ», МКУ ГО Г.Рыбинск «Жилкомцентр», Администрация ГО г. Рыбинск извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетеля ФИО5, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск. 

На основании постановления Администрации ГО г.Рыбинск № 304 от 06.02.2012 года «О предоставлении гражданам жилых помещений по договору социального найма» и в соответствии со статьями 87, 89 Жилищного кодекса РФ, постановлением Администрации ГО г.Рыбинск № 1415 от 18.05.2011 года «О дальнейшем использовании дома, признанного аварийным и расселении граждан» ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его сыну ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ ГО 

<

адрес> «Жилкомцентр» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения – однокомнатной квартиры, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем ФИО1 в квартиру вселен его сын ФИО2

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области 

<

данные изъяты>

Решением Рыбинского городского суда по гражданскому делу № определен порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых на спорное жилое помещение, установлены доли ФИО2 и ФИО1 в оплате за найм, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Согласно сведениям МУ МВД России «Рыбинское» в настоящее время в квартире фактически проживают ФИО4 с супругой ФИО7

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, истцом не представлено суду относимых, допустимых, а в совокупности достаточных доказательств того, что ответчик добровольно отказался от вселения в квартиру, утратил интерес к спорному жилому помещении, не рассматривает квартиру как постоянное место своего жительства, не несет расходы на содержание жилья и тем самым расторг в отношении себя договор социального найма. Доводы истца, со ссылкой на показания свидетеля ФИО5, о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялся, судом отклоняются как несостоятельные по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо должно быть фактически вселенным.

Судом, установлено, что ФИО8 в несовершеннолетнем возрасте был вселен в жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, вместе со своим отцом ФИО4, где и зарегистрирован по месту жительства. В связи с прекращением семейных отношений между родителями и лишением отца родительских прав, ФИО8 в несовершеннолетнем возрасте проживал совместно с матерью ФИО9 и не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением. 

По иску ФИО9, являвшейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО8, определен порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых на спорную квартиру, ответчик несет расходы на содержание жилого помещения, что подтверждено квитанцией на оплату коммунальных услуг от 27.02.2024 года, не утратил интерес к данной квартире, т.к. намерен пользоваться квартирой после окончания 

<

данные изъяты> т.е. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не отказался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что непроживание в квартире не может являться основанием для прекращения жилищных прав ФИО8 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) в удовлетворении исковых требований к ФИО8 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова