Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 06 июля 2021 года

УИД 66RS0043-01-2020-000948-02

Дело № 2-814/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ешенко И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Х, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней Х о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская», истец) обратилось в суд с вышеназванным иском, просил взыскать с наследников Х. в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 30.04.2020 в размере 37771 руб. 31 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1373 руб. 73 коп. В обоснование иска указано, что жилое помещение является двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Х. Собственником Х доли в праве общей долевой собственности являлся Х., который умер Х. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х, с 01.10.2009 осуществляет ООО «УЖК «Новоуральская» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.10.2009. За период с 01.10.2017 по 30.04.2020 на лицевом счете имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31990 руб. 54 коп., на которую истцом начислены пени в размере 5780 руб. 77 коп., итого общий размер задолженности составил 37771 руб. 31 коп. 

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней Х., ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней Х.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором требования уточненного иска поддержал в полном объеме. 

Ответчики надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по известным суду адресам их места жительства, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.ст.167, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: Х. Указанное жилое помещение принадлежало Х. на праве общей долевой собственности (Хдоли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись о государственной регистрации права собственности Х от 09.03.2010.

Х года Х. умер, свидетельство о смерти Х от Х.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, в частности ответом нотариуса нотариального округа город Новоуральска Свердловской области Х что после смерти Х., умершего Х года, заведено наследственное дело № Х.

Согласно материалам наследственного дела № Х, наследниками первой очереди по закону после смерти Х. являются мать ФИО1, дочь Х., дочь Х. С заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти Х. обратились ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней Х., Х года рождения, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней Х Х года рождения. Иных наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию не установлено. 

Также из наследственного дела следует, что в состав наследственного имущества входит Х доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Х, каждым из наследников (ответчиков по делу) получены свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающие возникновение права собственности на Х долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Иного имущества, входящего наследственную массу после смерти Х., не установлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз.5 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, за период со дня открытия наследства ответчики несут бремя содержания наследственного имущества в качестве собственника данного имущества, независимо от времени его фактического принятия и получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Предъявленная к взысканию сумма задолженности, образовалась в период после открытия наследства.

Как следует из представленной справки о начисленных иоплаченныхсуммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за унаследованное жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01.10.2017 по 30.04.2020 в размере 31990 руб. 54 коп. 

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.10.2009, договором управления многоквартирным домом. 

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, в размере 5780 руб. 77 коп. 

Представленный истцом расчеты задолженности судом проверены, сомнений в правильности не вызывают, ответчиками не оспорены. Доказательств иного размера задолженности, а также ее отсутствия, и свой расчет ответчиками суду не представлены.

С учетом размера задолженности, периода образования задолженности, отсутствие в рассматриваемый период со стороны ответчиков, как собственников жилого помещения, надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оснований для снижения размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК Новоуральская» подлежащими удовлетворению частично, с каждого из ответчиков пропорционально их долям в праве общей долевой собственности (по Х доли) подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 30.04.2020 в размере 5331 руб. 76 коп., пени в размере 963 руб. 46 коп. 

При подаче настоящего иска истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1373 руб. 73 коп., что подтверждается платежным поручением № 879 от 11.03.2021.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, в соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований по 228 руб. 86 коп. с каждого из ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Х, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней Х о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 30.04.2020 в размере 5331 руб. 76 коп., пени в размере 963 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 228 руб. 86 коп. 

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Х, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 30.04.2020 в размере 5331 руб. 76 коп., пени в размере 963 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 228 руб. 86 коп. 

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней Х, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 30.04.2020 в размере 5331 руб. 76 коп., пени в размере 963 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 228 руб. 86 коп.

В остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано О.В. Медведева