Дело № 2-600/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ковров 20 февраля 2017 года 

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., 

при секретаре Поярковой М.В.,

с участием представителя истца администрации Ковровского района Владимирской области ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению администрации Ковровского района Владимирской области к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Ковровского района Владимирской области обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на квартиру 

<

адрес> отсутствующим. 

В обоснование заявленных требований указав, что администрация Ковровского района 02.06.2016 года осуществила государственную регистрацию права муниципальной собственности Ковровского района на квартиру 

<

адрес>.

В декабре 2016 года стало известно, что данная квартира была приобретена ответчицей ФИО2 у АО «Домостроительный комбинат», что подтверждается договором от 25.06.1993 года, удостоверенным нотариусом Н.В.

На день регистрации права района на указанную квартиру, то есть на 02.06.2016 года, право собственности на нее ответчика уже наступило, но об этом истцу не было известно. 

Администрации Ковровского района Владимирской области не может прекратить свое право на квартиру во внесудебном порядке, поскольку такая процедура с учетом ранее возникшего права другого лица действующим законодательством именно в таком случае не предусмотрена.

В судебном заседании представитель истца администрации Ковровского района Владимирской области ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и о согласии с иском. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства посредством направления судебного извещения, в связи с чем, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином

Согласно ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом. По смыслу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к числу данных способов относится и оспаривание заинтересованным лицом права, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе путем признания этого права отсутствующим.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Судом установлено, что администрация Ковровского района 02.06.2016 года осуществила государственную регистрацию права муниципальной собственности Ковровского района на квартиру 

<

адрес>.

В декабре 2016 года стало известно, что данная квартира была приобретена ответчицей ФИО2 у АО «Домостроительный комбинат», что подтверждается договором от 25.06.1993 года, удостоверенным нотариусом Н.В.

Поскольку администрация Ковровского района Владимирской области не может прекратить свое право на квартиру во внесудебном порядке, в связи с тем, что такая процедура с учетом ранее возникшего права другого лица действующим законодательством не предусмотрена, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ковровского района Владимирской области удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Ковровский район Владимирской области на квартиру 

<

адрес> отсутствующим. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Кузнецова