Дело № 2- 294/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 19 июня 2019 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском кФИО2, ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указал, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 10.06.1995 года, зарегистрированного в Дубовском бюро технической инвентаризации Волгоградской области.

В данном жилом доме в настоящее время он зарегистрирован один.

Собственниками других долей данного жилого дома являются ответчики. Жилой дом приобретался в период, когда истец находился в брачных отношениях с ФИО2. ФИО3 является их дочерью. Брак между истцом и ФИО2 расторгнут.

После развода истец продолжительное время не жил в данном доме, в связи с различными обстоятельствами, в том числе с разъездным характером работы.

Однако всё это время регулярно оплачивал налоги за данное имущество.

В октябре 2017 года он обратился к ответчикам по поводу своего вселения, на что ему было отказано. Было сказано, что если он хочетвселиться в данный жилой дом, то ему необходимо выплатить ответчикам по 200 000 рублей каждому.

Данной денежной суммы у него не оказалось, поэтому он не смог выполнить условия ответчиков и вселиться в жилой дом. В связи с этим, некоторое время ему пришлось жить на съемной квартире. Пришлось делать временную регистрацию по месту пребывания. Сейчас он хочет жить в своем доме.

При повторном обращении к ответчикам о своем вселении ему также было отказано. Своими действиями ответчики чинят ему препятствия во вселении и проживании, поменяли замки от входной двери и не выдают ему копии ключей от них.

Кроме того, в настоящее время в вышеуказанном жилом доме проживают квартиранты, фамилии которых он не знает. Ответчики самостоятельно, без его согласия, приняли решение о вселении в данный дом квартирантов.

Считает, что данные действия нарушают его права, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд за их защитой.

Его неоднократные обращения к участковому полицейскому не принесли желаемого результата, ответчики полагают, что он не имеет права проживать в данном жилом доме.

Просит суд, обязать ФИО2 и ФИО3 не препятствовать ФИО1 во вселении и использовании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 и ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать один экземпляр ключей от жилого дома, обеспечить беспрепятственный допуск в него.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 возражали относительно заявленных требований, просили в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от 10 июня 1995г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит каждому по 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Из домовой книги следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу : 

<

адрес>, (л.д.9-12).

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания №434 от 12 октября 2017г., ФИО1 в период с 11 октября 2017г. по 11 октября 2020 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

В судебном заседании также установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.13), раздел жилого дома между супругами не производился.

Кроме того судом по делу установлено, что истцом в период с 2015г. по 2017г. оплачивались налоги на 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка (л.д.15-20).

Ставить под сомнение подлинность представленных выше документов у суда нет оснований.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд считает, что истец ФИО1 как собственник 

<

данные изъяты> домарасположенного по адресу : 

<

адрес>, вправетребовать устранения всяких препятствий нарушений его права в пользовании.

В связи с чем суд считает, что заявленные требования истца основаны на законе, а следовательно подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 устранитьпрепятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать один экземпляр ключей от жилого дома, обеспечить беспрепятственный допуск в него ФИО1.

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2019г.

Судья: В.В.Зобнин