Дело № 2-155/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2017 года село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Купаеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что является наследником после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 осталось наследуемое имущество в виде земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 739 кв.м. с кадастровым № и площадью 18 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 при жизни не зарегистрировал право на принадлежащее ему недвижимое имущество в установленном законом порядке. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти отца истец для принятия наследства к нотариусу не обращалась, обратилась только в ДД.ММ.ГГГГ, на что получил письменный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако считает, что в течение шестимесячного срока как наследник фактически приняла наследство, так как со дня смерти отца приняла меры по сохранению имущества, следила за земельным участком и использовала его по назначению. Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО3 и признать право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что является единственным наследником. Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Так как право собственности на земельные участки в установленном законом порядке отцом не были оформлены, не смогла обратиться к нотариусу. После смерти отца обрабатывала и использовала земельные участки по назначению.

Представитель ответчика – МЗУ Администрация сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения искового заявления не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Нотариус Богатовского района Самарской области ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, отзыв в письменной форме на заявленные истцом требования не представила и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, вместе с тем, в судебное заседание нотариус не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, и в этом случае на основании ч. 2 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО10 показал, что знал семью ФИО12 при жизни, является соседом по домовладению. После смерти ФИО3 его единственная дочь ФИО1 несла бремя содержания земельных участков, засаживала и обрабатывала земельные участки.

В судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что знакома с ФИО1 около семи лет. Знала ФИО3 и после его смерти неоднократно подвозила ФИО1 на земельные участки, где последняя обрабатывала и засаживала земельные участки.

Выслушав объяснения ФИО1, показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, исследовав материалы дела, включая: копию свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; копию свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ; сообщение нотариуса Богатовского района Самарской области, что в архиве нотариуса наследственного дела после смерти ФИО3 не имеется; копию постановления Богатовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Богатовской сельской администрации», согласно которого за ФИО3 закреплены земельные участки площадью 739 кв.м. и 18 кв.м.; выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельного участка с кадастровым № площадью 19 кв.м. об отсутствии сведений о регистрации прав на земельный участок; выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельного участка с кадастровым № площадью 739 кв.м. об отсутствии сведений о регистрации прав на земельный участок; копия свидетельства о рождении ФИО5 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого родителями являются ФИО3, и ФИО4 ; копия свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после вступления в брак ФИО5 присвоена фамилия Зима, суд приходит к выводу, что факт принятия наследства наследником по закону ФИО1 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ со дня открытия наследства очевиден и бесспорен.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст. ст. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 г. № 4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Богатовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Богатовской сельской администрации» за ФИО3 закреплены фактически используемые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельные участки площадью 739 кв.м. и 18 кв.м. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельных участков с кадастровым № площадью 19 кв.м. и с кадастровым № площадью 739 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Исходя из содержания ст. 25.2 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что ФИО3 имея акт компетентного органа о предоставлении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, не требующий государственной регистрации, владел ими на праве собственности. 

При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком, что является достаточным основанием для удовлетворения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельные участки по праву наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства наследником по закону ФИО1 путем фактического вступления наследником во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 739 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 18 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий В.Н. Бугаева

Решение в окончательной форме составлено судьей с использованием компьютера в совещательной комнате 2 июня 2017 года.