Дело № 2-6305/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 03 июля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно- строительному кооперативу «Березка» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 с 2016 года является членом кооператива «Березка», владея гаражным боксом №, площадью 35,8 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> полностью оплатив паевые и членские взносы.

В едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №.

29.05.2017 ФИО2 обратился в суд с иском к гаражно- строительному кооперативу «Березка» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование указав, что фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку открыто владеет и пользуется им по назначению как, своим собственным, неся расходы по его содержанию, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. Просил признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно- строительного кооператива «Березка» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, представили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> членские взносы уплачены им полностью в 2016 году. 

Вместе с тем, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на гаражный бокс №, истец лишен возможности реализовать право быть собственником, в то время как статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам, кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что гаражный бокс №, кадастровый №, общей площадью 35,8 кв.м, находится по адресу: 

<

адрес> ФИО2 владеет и пользуется гаражным боксом № с 2016 года. На данный момент заявитель открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, членские взносы ей уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено. Однако документов, подтверждающих указанное право, недостаточно для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, поэтому лишает истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,8 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2017.