№ 2-295/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К., 

при секретаре Асановой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по особым исполнительным производствам по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

МОИП УФССП России по Астраханской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в МОИП УФССП по Астраханской области находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 суммы неуплаченных налогов в размере 2 755 160 руб. Ответчик обязательства не исполняет. Вместе с тем установлено, что у ФИО1 имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем считает, что единственная возможность погасить задолженность - обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику. Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО2

Представитель истца Межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по особым исполнительным производствам по Астраханской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, сообщив, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, к котором зарегистрированы ее сын и внук, просила в удовлетворении иска отказать. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

Установлено, что 

<

адрес> районным судом 

<

адрес> выдан исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 суммы неуплаченных налогов в размере 2 755 160 руб. 

Постановлением судебного пристава МОИП УФССП по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 Ответчик обязательства не исполняет. 

Вместе с тем установлено, что у ФИО1 имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами, имеющимися в деле. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Постановлением судебного пристава-исполнителя МОИП УФССП России по Астраханской области запрещены регистрационные действия в отношении спорного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку законодательством предусмотрен запрет перехода земельного участка в собственность другого лица отдельно от расположенного на этом участке здания, если эти земельный участок и здание принадлежат одному лицу. Истцом требований об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке не заявлялось, заявления об изменении исковых требований не подавалось. 

При указанных обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по особым исполнительным производствам по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Судья Мухамбеталиева Л.К.