Дело № 2-223/2024

УИД 22RS0062-01-2024-000290-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2024 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на долю в квартире, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Чарышского района Алтайского края, администрации Маралихинсского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. 

Обосновал заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Сосновский» и ФИО2. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---, ул. ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО2 были: жена ФИО3, сын ФИО1, дочь ФИО4 (в браке ФИО5) О.А. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти нескольких участников договора приватизации. Решением Чарышского районного суда Алтайского края от *** ФИО1 исключен из лиц, участвовавших в приватизации данной квартиры. Решением Чарышского районного суда по делу № за ФИО5 признано право собственности на спорную квартиру. ФИО6, как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти его отца, в том числе на его долю в праве собственности на спорную квартиру.

Истец ФИО1, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копию нотариального дела в отношении наследодателя ФИО2, также направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение требований истца оставила на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Сосновский» и ФИО2. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО2 были: супруга ФИО3, сын ФИО1, дочь ФИО4 (в браке ФИО5) О.А.. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, постановлениями Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края о переадресации, справкой ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» по --- № от *** о лицах, участвовавших в приватизации, ксерокопией свидетельства о рождении ФИО1

Решением Чарышского районного суда Алтайского края от ***, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № ФИО1 исключен из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного в ---

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 (в браке ФИО5) О.А. по --- доли за каждым.

Решением Чарышского районного суда Алтайского края по делу № за ФИО5 признано право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- (--- доля по договору приватизации, --- доля – в порядке наследования после смерти ФИО3). 

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** Администрацией Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, ФИО2 умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО7 ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО2 заведено наследственное дело №, по заявлению сына ФИО1, ему и выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Доказательств того, что истец ФИО5 вступила в управление наследственным имуществом после смерти ФИО2, в суд в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено и из имеющихся материалов дела такого не следует. Решением Чарышского районного суда Алтайского края от *** было установлено, что наследственное имущество умершего ФИО2 его дочерью ФИО5 не принималось.

В этой связи установлено и не оспаривалось сторонами, что наследственное имущество умершего ФИО2 принял его сын ФИО1, что подтверждается ксерокопией наследственного дела №, заведенного к имуществу наследодателя ФИО2, умершего ***.

Иных лиц, которые вступили в управление наследственным имуществом умерших ФИО2, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, а именно за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1/3 доли (в порядке наследования после смерти ФИО2) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, ---, ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края, о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем --- (паспорт №), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.Е. Головина