Дело №2-1-505/2024

УИД 73RS0008-01-2024-000807-19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 октября 2024 г. г.Инза Ульяновской области, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению Администрация муниципального образования Оськинское сельское поселение, муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области (далее – администрация МО «Инзенский район»), муниципальному учреждению Администрация муниципального образования Оськинское сельское поселение (далее – администрация МО Оськинское сельское поселение) о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» (далее – МУ КУМИЗО МО «Инзенский район»). 

В обоснование иска истец указал, что решением Оськинского сельского Совета народных депутатов от 18.04.1991 М.Л.И. для приусадебного хозяйства был выделен земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором ошибочно указано ее имя как «Е....».

М.Л.И. умерла .... Наследники первой очереди отсутствуют. Он (истец) является племянником М.Л.И., то есть является наследником второй очереди. Однако, в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после М.Л.И. не обратился.

С 2005 он (истец) является фактическим владельцем данного земельного участка, так как до смерти тетки - М.Л.И. вместе с ней пользовался данным земельным участком, принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. За все время владения им указанным земельным участком к нему никаких требований об освобождении земельного участка не поступало.

Ссылаясь на ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), просит суд признать право собственности на земельный участок по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. 

Представители ответчиков – администрации МО «Инзенский район», администрации МО Оськинское сельское поселение, МУ КУМИЗО МО «Инзенский район» в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Инзенский район ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости в реестре содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: ..., с незарегистрированным правом собственности М.Е.И.. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании перечня ранее учтенных земельных участков от 28.02.2003, утвержденного руководителем Инзенского райкомзема. (л.д.11-12).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 18.04.1991 М.Е.И. в собственность предоставлен земельный участок по адресу: ..., площадью 0,15 га. (т.1 л.д.10).

Из справки администрации МО Оськинское сельское поселение от 26.08.2024 усматривается, что умершей М.Л.И. принадледжал жилой дом по адресу: .... С 2002 г. по настоящее время по данному адресу проживает и ведет домашнее хозяйство ФИО1 (т.1 л.д.13-15).

Согласно трудовой книжке М.Л.И. внесена запись об исправлении имени с М.Е.И. на М.Л.И..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю от 18.04.1991 допущена описка в написании имени собственника, в связи с чем суд приходит к выводу, что земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., фактически принадлежал М.Л.И..

Согласно свидетельству о смерти М.Л.И., ... года рождения, умерла ... в ... (т.1 л.д.90).В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследников первой и второй очереди судом не установлено.

Согласно свидетельствам о рождении М.Л.И., М.М.И. и истца ФИО1 последний является племенником умершей М.Л.И.

В соответствии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1144, пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке администрации МО Оськинское сельское поселение от 28.08.2024 истец ФИО1 на момент смерти М.Л.И. и до настоящего времени проживает по адресу: ....

Таким образом, истец фактически принял наследство в виде земельного участка, принадлежащего М.Л.И.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, учитывая, что истец с 2005 г., то есть более 15 лет открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, как своим собственным, фактически является собственником земельного участка в соответствии с положениями ст.234 ГПК РФ.

Из положений п.1 ст.234 ГК РФ, п.п.15, 16 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.); лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения; недоказанность одного из указанных обстоятельств влечет за собой невозможность признания права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на земельный участок суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных имущественных прав граждан или организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении.

Вместе с тем, установление факта принадлежности правоустанавливающего документа умершему лицу не предусмотрено действующим законодательством.

В данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО11 (паспорт ...) право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной 

форме изготовлено 14.10.2024