№ 2-3276/2024

56RS0030-01-2024-004804-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» декабря 2024 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Плотниковой А.Д., 

с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии по указанному адресу с регистрационного учета. 

В своем исковом заявлении истица ФИО1 указала о том, что согласно договору социального найма она, ее дети 

<

данные изъяты> зарегистрированы и проживают 

<

данные изъяты> Ранее в этой квартире был зарегистрирован и проживал ее бывший супруг ФИО2. С 2004 года он в этом жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Препятствия в пользовании жильем ему не создавались. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права владения, пользования жилым помещением, за ФИО2 приходится оплачивать коммунальные услуги. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жильем, он подлежит снятию с регистрационного учета. Просила заявленный ею иск удовлетворить. 

В судебном заседании истица ФИО1 изложенные в исковом заявлении доводы и требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по телефону сообщил суду о том, что в спорной квартире он не проживает более пятнадцати лет. С заявленным иском о признании его утратившим права пользования жилым помещением согласен.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц и, исследовав материалы дела, суд находит необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Из материалов дела усматривается о том, что согласно договору социального найма ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2 зарегистрированы 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 

<

данные изъяты> был расторгнут.

Допрошенная в качестве свидетеля 

<

данные изъяты> суду показала о том, что истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Вместе они жили 

<

данные изъяты> После расторжения брака ФИО2 ушел 

<

данные изъяты> Вещи свои забрал, коммунальные услуги не оплачивает и алименты на содержание детей не платил. Не проживает в этой квартире более 15 лет.

Суд не находит оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля. 

Полученные судом доказательства, свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет, его выезд не является временным или вынужденным, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет.

А потому суд приходит к убеждению о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил. 

С учетом изложенного, иск ФИО1 подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2024