Дело № 2-418/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминов М.Ю., 

при секретаре Мазур С.О..,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с уточненными в ходе рассмотрения дела исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве жены его сына ФИО6 была вселена ответчик ФИО2, с его согласияответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца и ответчик решили расторгнуть брак и заявление о расторжении брака между ними было подано на рассмотрении в суд, где в настоящее время находится.

До подачи заявления о расторжении брака, ответчик выехала на другое постоянное место жительства 

<

адрес>, по месту жительства ее родителей, где она была зарегистрирована ранее и где зарегистрирован ее несовершеннолетний ребенок. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и имущество, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял с момента регистрации в данной квартире и не выполняет, все платы за квартиру осуществляет он из собственных средств в том числе и за ответчика, с которой совместного хозяйства не ведут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены.

Указал, что ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из его квартире. Наличие регистрации ответчика создает ему препятствия при осуществлении его прав и обязанностей по пользованию и управлению имуществом. 

В связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, и подлежащее снятию с регистрационного учета: 

<

адрес>.

В судебном заседании 20.02.2017 года ФИО1 заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что фактические семейные отношения с ответчиком прекращены, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет с момента регистрации, все платы за квартиру осуществляет истец самостоятельно.

В судебном заседании 20.02.2017 года ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что из спорного жилого помещения она выехала после ссоры со своим супругом, сыном истца, в тоже время она своего согласие на развод не давала. В настоящее время она проживает в жилом помещении принадлежащем своим родителям, куда также вывезла свои вещи.

В судебном заседании 20.02.2017 года представитель ответчика ФИО2 ФИО3 заявленные исковые требования не признала и пояснила, что выезд ответчика носил вынужденных характер, поскольку она поссорилась со своим супругом. В связи с чем просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Выслушав пояснение истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи в поквартирной карточке в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: сын истца ФИО1 ФИО6, супруга ФИО6 – ФИО2

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 по причине подачи заявления о расторжении брака по адресу: 

<

адрес> не проживает, ее личных вещей в доме нет, свои вещи она вывезла, что также не оспаривает ответчик. Попыток вселиться в дом не предпринимает. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Довод ФИО2 о том, что она является членом семьи истца, в связи с чем не может быть признана утратившей право пользования, подлежит отклонению в силу следующего.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления).

Как установлено судом, и не оспаривалось ФИО2, стороны совместно не проживают, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, находятся в конфликтных отношений между собой.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами отношений, характеризующих именно семейные отношения, ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Судом установлено, что ФИО2 выбрала своим постоянным местом жительства иное место жительства, чем 

<

адрес>, в жилом помещении не проживает фактически длительное время, не предпринимает попыток вселиться, материальной помощи истцу по содержанию жилого помещения не оказывает.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами отношений, характеризующих именно семейные отношения, ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Довод представителя ответчика о наличии у ФИО2 регистрации в спорной квартире как основания пользования квартирой отклоняется, поскольку основан на ошибочном толковании заявителем норм права. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, а поэтому регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Судом не установлено оснований для обеспечения ФИО2 жилым помещением, сохранения за ней права пользования жилым помещением: по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы.

Пунктом 31 названных правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 119, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> Хабаровский муниципальный район, 

<

адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу Хабаровский край Хабаровский муниципальный район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Судья Кузьминов М.Ю.