копия

Дело № 2-1102/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 29 октября 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием истицы ФИО2, представителя ответчика – Администрация Можайского ГО МО, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному Управления Росимущества в Московской области, Администрации Можайского городского округа Московской области, ГСК «Полиграфист», 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на гараж в порядке наследования, - 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просив признать за ней право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Полиграфист» на 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на отказ нотариального органа выдать ей соответствующее свидетельство о праве наследования данной недвижимости, в связи с отсутствием регистрации права наследодателя на это спорное имущество.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленного требования по основаниям, указанным в её иске.

Представитель ответчика – Администрация Можайского ГО МО, ФИО3, возражала против удовлетворения требований истца, считая их необоснованными.

Ответчики – ТУ Росимущества в МО, ГСК «Полиграфист», извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей данных ответчиков.

Третье лицо, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: 

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что истица является единственной наследницей, принявшей наследственное имущество своего супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,, что подтверждается сведениями предоставленными нотариусом Можайского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 

На основании постановления Главы администрации Можайского муниципального р-на № от ДД.ММ.ГГГГ членам ГСК «Полиграфист, в том числе, ФИО1, в постоянное бессрочное пользование были выделены земельные участки под гаражами.

Справками председателей ГСК (ГПК) «Полиграфист» и техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается наличие в собственности у ФИО6 гаражного бокса № в составе блока гаражей с кадастровым № в ГСК «Полиграфист», а также выплата данным лицом в полном объёме паевого взноса.

Постановлением нотариуса Можайского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в выдаче свидетельства о праве наследования на спорного объекта недвижимости, из-за отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя на это имущество.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно абзаца 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Пунктом 1 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260).

Частью 2 этой же нормы права определено: если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с ч.2 ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Положениями ст.51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) и ст.3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено: строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Полномочия по выдаче разрешения на строительство принадлежит федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов федерации и органам местного самоуправления.

Частью 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 13.07.2015 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено: права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Статьёй 1111 ГК РФ определено: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.ст.1152 и 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истица является единственной наследницей имущества своего супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшей его наследственное имущество в установленные законом порядке и сроки.

При этом, из совокупности письменных материалов дела, объективно и достоверно установлены факт принадлежаности наследодателю земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования и возведённого на нём гаражного бокса, являющегося капитальным строением, используемым данным лицом с 1992 года.

Учитывая указанное выше, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца, в связи с чем, оно подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: М.О., 

<

адрес>, право собственности на гаражный площадью 19,6 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 03 ноября 2018 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)