Дело №2-2511/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при секретаре Козловой Е.Г.,

с участием представителя ООО «Газпром теплоэнерго Орел» ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) В спорный период указанный многоквартирный жилой дом находился в управлении управляющей организации ООО «УК ЖЭУ №23», с которой ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемником ОАО «Орелтеплоэнерго», ООО «Орелтеплоэнерго») был заключен договор поставки тепловой энергии. В период с апреля 2014 г. по январь 2017 г. ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ООО «УК ЖЭУ №23» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом № 22 по (адрес обезличен), тепловую энергию на нужды коммунальной услуги «отопление». Одновременно за тот же период ООО «УК ЖЭУ № 23» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение», в том числе, по помещению (номер обезличен) в многоквартирном жилом доме №22 по (адрес обезличен), о чем ответчик был надлежащим образом уведомлен. Однако, в период с апреля 2014 г. по январь 2017 г. ответчик не производил оплату за коммунальную услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение» помещения (номер обезличен) д. 22 по (адрес обезличен) Судебные приказы о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам были отменены мировым судьей по заявлениям ответчика. 

На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 73602,35 руб., из них: 52238,53 руб. - задолженность за отопление и горячее водоснабжение с апреля 2014 г. по январь 2017 г.; 21363,82 руб. - пени за период с 11.05.2014 по 10.08.2017., а также 2409 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Орел» ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, уважительных причин неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного п. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

Согласно ст. 539 Кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Как следует из п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается реестром собственников и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т. 3 л.д. 44, 46-49).

Управляющей организацией указанного жилого дома в спорный период времени являлось ООО «УК ЖЭУ №23», что подтверждается представленными договорами управления многоквартирным домом. 

Договором управления многоквартирным домом №22 по (адрес обезличен) установлена обязанность собственников помещений оплачивать оказанные по договору услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией. 

Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (ч. 6.2 ст. 155, ч. 12 ст. 161 ЖК РФ).

31.03.2014 между ОАО «Орелтеплоэнерго» и ООО «ЖЭУ №23» были заключены договор поставки тепловой энергии и договор горячего водоснабжения №23 гвс. 

Из п. 1.1 договора поставки тепловой энергии от 31.03.2014 следует, что ресурсоснабжающая организация ОАО «Орелтеплоэнерго» обязуется подавать исполнителю (управляющей организации) тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем коммунальной услуги «отопление» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя (Приложения №1 и №2), а исполнитель обязуется принять и оплатить все количество тепловой энергии в порядке и на условиях, установленных договором, по тарифам, утвержденным регулирующим органом в предусмотренном законодательством порядке. 

Согласно п. 1 договора горячего водоснабжения №23 гвс от 31.03.2014, организация, осуществляющая горячее водоснабжение (ОАО «Орелтеплоэнерго»), обязуется подавать абоненту (ООО «ЖЭУ №23») через присоединенную сеть горячего водоснабжения горячую воду из закрытой (ых) централизованной (ых) системы (систем) горячего водоснабжения установленного качества и в необходимом объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. 

В соответствии с п. 5.3 договора поставки тепловой энергии и п. 11 договора горячего водоснабжения №23 гвс от 31.03.2014 устанавливался порядок осуществления расчета за потребленную тепловую энергию и горячую воду в расчетном периоде, согласно которым исполнитель (абонент) передает, а ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения исполнителем (абонентом) обязательств по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды по договорам право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» передается исполнителем (абонентом) ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия договоров (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя (абонента), но не позднее 5-го числа расчетного месяца. 

Уступка права требования платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права. 

Как следует из п. 5.4 договора поставки тепловой энергии и п. 11.2 договора горячего водоснабжения №23 гвс от 31.03.2014, обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем (абонентом) по оплате переуступаемого права требования и обязательства исполнителя (абонента) перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии и горячей воды прекращаются в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

В связи с реорганизацией юридического лица ОАО «Орелтеплоэнерго» в форме преобразования, а в дальнейшей изменением фирменного наименования, 22 сентября 2014 года и 27 апреля 2015 года в договор поставки тепловой энергии от 31.04.2014 и договор горячего водоснабжения №23 гвс от 31.03.2014 были внесены изменения в части указания ресурсоснабжающей организации, которой стало ООО «Газпром теплоэнерго Орел», и её реквизитов. 

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора поставки тепловой энергии и п. 38 договора горячего водоснабжения №23 гвс от 31.03.2014, они заключались на срок до 31.12.2014, и была предусмотрена пролонгация договоров на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях. 

14.03.2016 между ООО «УК ЖЭУ №23» и ООО «Газпром теплоэнерго Орел» был заключен договор поставки тепловой энергии №14/44 и договор горячего водоснабжения №14/44ГВС на аналогичных ранее заключенным договорам условиях. 

П. п. 2.1 и 2.2 договора поставки тепловой энергии №14/44 и п. 38 договора горячего водоснабжения №14/44ГВС предусмотрено, что их условия распространяются на отношения сторон, возникшие с 01.01.2016 по 31.12.2016. Договоры считают продленным на следующий календарный год и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

Из представленных актов приема-передачи уступаемого права требования за услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» с расшифровками и актов поставки указанных коммунальных ресурсов за период с апреля 2014 г. по январь 2017 г. ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ООО «УК ЖЭУ № 23» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом №22 по (номер обезличен), тепловую энергию на нужды коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» и уступило истцу право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение», в том числе по помещению (номер обезличен) в многоквартирном жилом доме №22 по (адрес обезличен) 

Вопреки требованиям ст. 153 ЖК РФ ФИО2, как собственник квартиры (номер обезличен) (адрес обезличен), не вносил плату за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с чем за период с апреля 2014 г. по январь 2017 г. у него образовалась задолженность в размере 52238,53 руб.

Указанная задолженность была взыскана судебными приказами мирового судьи судебного участка №5 Заводского района г. Орла, однако в дальнейшем указанные судебные приказы были отменены на основании возражений ФИО2, что послужило основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

Наличие задолженности ФИО2 по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с апреля 2014 г. по январь 2017 г. включительно в размере 52238,53 руб. подтверждается представленным истцом расчетом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, не оспорил данные обстоятельства, не представил доказательства отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг либо наличия задолженности в меньшем размере. 

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части в полном объеме и взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орел» задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 52238,53 руб. 

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015 №307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Положения данной нормы, действующей в редакции Федерального закона от 25.12.2012 №271-ФЗ, предусматривали, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом, не оспорен ответчиком, является математически верным, соответствующим положениям закона. 

В связи с чем, суд считает требования истца о взыскания пени за период с 11.05.2014 по 10.08.2017 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Орел» подлежат удовлетворению в полном объеме, при подаче иска им была оплачена госпошлина в сумме 2409 руб., то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в указанном размере. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2014 г. по январь 2017 г. включительно в сумме 52238 (пятьдесят две тысячи двести тридцать восемь) руб. 53 коп., пени за период с 11.05.2014 по 10.08.2017 за просрочку внесения платы за коммунальные услуги в сумме 21363 (двадцать одна тысяча триста шестьдесят три) руб. 82 коп., а всего 73602 (семьдесят три тысячи шестьсот два) руб. 35 коп., а также судебные издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2409 (две тысячи четыреста девять) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2017.

Судья В.В. Каверин