Дело № 2-147/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года п.Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего-судьи Каминской Е.А.,

при секретаре Гришиной К.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности 32 АБ 122612 от 09.02.2017 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО1 – ФИО2 к Добриковской сельской администрации Брасовского района о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ФИО1 и ее супруг - ФИО3 зарегистрированы и фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира была предоставлена ФИО3, как работнику колхоза им. Свердлова в 1990 г. В 2008 году СПК им. Свердлова ликвидировано, однако квартира на баланс Добриковской сельской администрации передана не была, правоустанавливающие документы у администрации отсутствуют. Квартира ни в муниципальной, ни в государственной собственности, не находится.

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, причин не явки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, извещенная о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - глава Добриковской сельской администрации Брасовского района Брянской области ФИО4, извещенный о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, в телефонограмме адресованной суду полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО3 извещенный о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, причин не явки суду не предоставил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО5, извещенная о времени месте и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, решение вопроса полагала на усмотрение суда. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Из свидетельства о заключении брака от 10.02.1992 г. II-МД №362642 следует, что 10.02.1992 года между ФИО3 и ФИО6 заключен брак, о чем 10.02.1992 г. в книге актов о заключении брака сделана запись № 1, супругам присвоена фамилия – К-вы.

Трудовой книжкой AT-IX №5734167 от 15.04.1998 года подтверждается, что с 14.08.1990 года по 03.05.2001 год работал в колхозе имени Свердлова. Согласно записям трудовой книжки в феврале 1992 года колхоз им. Свердлова реорганизован в ТОО им. Свердлова, в июле 1999 ТОО им. Свердлова преобразовано в СПК им. Свердлова.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 21.01.2017 года № 450017В/2017 СПК им. Свердлова ликвидировано 24.07.2008 года.

Из справки выданной Добриковской сельской администрации от 03.02.2017 года №44 следует, что конкурсным управляющим СПК «им. Свердлова» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в муниципальную собственность МО «Добриковское сельское поселение» не передавалась.

Уведомлением Добриковской сельской администрации ФИО1 отказано в приватизации квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, т.к. она не значится в реестре муниципальной собственности.

Согласно справке Добриковской сельской администрации от 08.02.2017 года № 59 ФИО1 имеет следующий состав семьи: супруг – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки Добриковской сельской администрации от 08.02.2017 года №60 следует, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирована с 12.05.1992 года, ФИО3 зарегистрирован с 23.07.1990 года.

Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 25.01.2017 года №17 ФИО1 и ФИО3 не использовали свое право на однократную приватизацию.

Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №2-5/21 от 26.01.2017 года следует, что у 

<

адрес>.9 по 

<

адрес> в 

<

адрес> собственник не определен.

Третье лицо ФИО3 своим заявлением отказался от приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений статьи 1 и статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцы открыто и добросовестно пользуются квартирой с момента вселения и до настоящего времени, не имеют возможности оформить в порядке приватизации право собственности на законно занимаемое ими жилое помещение по той причине, что квартира в реестре муниципальной, государственной, федеральной собственности не значится. 

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГПК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение не относится ни к государственному, ни к муниципальному, ни к ведомственному жилищному фонду, ФИО1 не имеет возможности воспользоваться своим правом приобретения в собственность жилья, в реализации которого, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», им не может быть отказано. Передача в собственность спорного жилища в данном случае осуществляется путем восстановления нарушенного права. Других лиц, претендующих на 

<

адрес> в 

<

адрес> судом не установлено, лица, участвующие в деле не оспаривали право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца ФИО1 к Добриковской сельской администрации Брасовского района о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья: Е.А. Каминская