Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Октябрьск. 5 ноября 2020 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора строительного подряда,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора строительного подряда от 25 августа 2020 года, заключенного между ним и ответчиком в связи с существенным нарушением условий договора, а так же взыскать в его пользу денежные средства. Выданные в качестве задатка в двойном размере 40000 рублей.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и показал, что ему нужно было сделать ремонт кухни, сложить кирпичную кладку стен по готовому фундаменту. Он нашел объявление. 24.08.2020 года он позвонил по телефону, указанному в объявлении и ему ответил 

<

данные изъяты>, который согласился взяться за работу. Вечером к нему пришел ФИО2 - брат 

<

данные изъяты>. Он показал ему что нужно сделать и тот согласился сделать работу за 50000 рублей. 25.08.2020 г. пришел ФИО2 с двумя рабочими. Он выдал ФИО2 задаток в сумме 20000 рублей. Они оформили договор на проведение строительных работ. ФИО2 сам настоял, чтобы был письменный договор на строительные работы и чтоб оформили передачу денег задатком. С 25 по 30 августа рабочие сложили всего 5 рядов кирпичей, то есть выполнили всего 17% работ. Работы были выполнены некачественно. 31.08.2020 года работники не появлялись, а ФИО2 перестал отвечать на его звонки. До настоящего времени работы не выполнены. 05.09.2020 года он в присутствии соседей составил акт об отсутствии работников на рабочем месте. Переданная им сумма в 20000 рублей входит в общую сумму 50000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл. О месте и времени проведения судебного заседания извещён надлежащим образом путём направления почтой повестки и телефонограммой.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В судебное заседание представлен письменный договор на строительные работы. Договор подряда заключен 25 августа 2020 года между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик), согласно которому подрядчик обязуется произвести кирпичную кладку по имеющемуся армированному фундаменту из полуторного кирпича, частично бывшего в употреблении и частично нового, толщина кладки 25 см. и общей высотой 270 см, с проемами для 3-х окон и 2-х дверей с перемычками из железобетонных балок. Исполнитель гарантирует качественную ровную и гладкую кладку.

Стоимость работ по договору составила 50000 рублей. Оплата после полного окончания работ.

Срок исполнения - пять дней с момента подписания договора.

Во исполнении договора ФИО1 передал ФИО2 денежную сумму 20000 рублей, что подтверждается распиской в получении задатка к вышеуказанному договору от 25.08.2020. 

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (статья 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Ответчиком истцу акты сдачи-приёмки выполненных работ не представлены. Факт невыполнения работ подрядчиком подтверждается так же представленными фотографиями, актом, составленным ФИО1 в присутствии соседей..

Таким образом, судом установлено, что ответчик до настоящего времени обязательства по договору не исполнил, указанные в договоре работы не произвел. Срок не исполнения составил с 30 августа 2020 года по 5 ноября 2020 года, то есть 65 дней.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 2 сентября 2020 года направлял ответчику письменное уведомление о расторжении договора на строительные работы от 25 августа 2020 года, что подтверждается самим уведомлением, описью вложения Почта России и кассовым чеком о направлении заказного письма на имя ФИО2 

В силу пункта 1 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только, в числе прочего, при существенном нарушении договора другой стороной.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик обязательства по договору подряда не исполнил, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, для расторжения договора.

В силу пункта 5 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Ответчиком не представлено доказательств размера понесенных по исполнению договора расходов, требования истца о возврате уплаченной по договору денежной суммы добровольно им не исполнены, а потому суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 частично и взыскивает с ответчика в его пользу уплаченную по договору денежную сумму 20000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Судом не установлено предусмотренных законом оснований для взыскания уплаченных по договору 20000 рублей в двойном размере как задатка, поскольку спорные правоотношения были связаны с выполнением работ по договору подряда, стоимость работ по которому составляла 50000 рублей. Уплаченную в счет исполнения обязательств по оплате работ денежную сумму 20000 рублей, суд не признаёт задатком применительно к положениям ч. 1 ст. 380 ГК РФ, денежная сумма является авансом и не может быть взыскана в двойном размере, а потому во взыскании данной суммы в двойном размере следует отказать. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в доход бюджета г.о.Октябрьск в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора строительного подряда удовлетворить частично. 

Расторгнуть договор строительного подряда от 25 августа 2020 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2 в связи с существенным нарушением условий договора.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 20000 рублей.

В остальной части иска истцу отказать.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета г.о.Октябрьск Самарской области в размере 400 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2020 года

Председательствующий: судья М.А. Баринов