УИД 77RS0012-02-2025-014721-29

Дело № 2-9665/2025

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года город Москва 

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., с участием представителя истца ФИО1, председателя СНТ «Весна» ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9665/2025 по иску СНТ «Весна» к ФИО3 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Весна» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором, уточнив требования иска в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную уплату взносов в размере 13 612,60 руб., указав в обоснование требований, что ответчик является собственником земельного участка № 175 с кадастровым номером ***, расположенного в пределах территории СНТ «Весна». Ответчик уклонялась от своевременной уплаты взносов за периоды 2019-2020 гг., 2020-2021 гг., 2022-2023 гг., 2023-2024 гг. В связи с просрочкой уплаты взносов истцом в соответствии с положениями п. 4.13 Устава СНТ «Весна» начислены ответчику пени по состоянию на 29.09.2025 в размере 13 612,60 руб. Поскольку ответчиком пени в добровольном порядке до настоящего времени не уплачены, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.    

Представители истца ФИО1, председатель СНТ «Весна» ФИО2 в судебное заседание явились, требования иска поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

 Цели создания и деятельности товарищества, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (ст. 7 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (п. 1).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства товарищества (п. 2), огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов. Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка № 175 с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, в пределах кадастрового квартала ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.02.2025.

Ответчик членом СНТ «Весна» не является, осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке.

Доказательств обратного истцом не представлено.

Согласно представленным платежным поручениям ответчиком внесена плата (взносы) в СНТ «Весна» 23.09.2021 в размере 11 283,84 руб. за 2021 год, 02.07.2022 в размере 11 283,84 руб., 24.07.2023 в размере 11 283,84 руб. за период 2022-2023 гг., 16.05.2024 в размере 11 283,84 руб. за период 2023-2024 гг., 06.07.2024 в размере 11 285 руб. за период 2024-2025 гг., 28.05.2025 в размере 11 290 руб. за 2025-2026 гг. 

Указывая на несвоевременную уплату ответчиком платы (взносов), истец в соответствии с п. 4.13 Устава СНТ «Весна» начислил ответчику пени по состоянию на 29.09.2025 в размере 13 612,60 руб.

Согласно п. 4.13 Устава СНТ «Весна» в редакции от 08.08.2020 в случае несвоевременной или неполной уплаты членами товарищества взносов или платы лицами, осуществляющими ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, за время просрочки взимается пени в размере 0,1 % от сумы неоплаченного взноса или платы за каждый день просрочки, но не более размера взносов или платы.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. 

Как следует из вышеуказанных норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную ч. 3 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

 Соответствии с ч.ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения ст.ст. 8, 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Поскольку ответчик ФИО3 членом СНТ «Весна» не является, правовых оснований для начисления пени ответчику в соответствии с положениями Устава СНТ «Весна» не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату взносов в размере 13 612,60 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Весна» к ФИО3 о взыскании пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2026 года. 

Судья                                                                                   А.Г. Исаева