Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Брагиной Е.В.,

при секретаре Ляпцевой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области

10 ноября 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шадринский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию он является собственником в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. .... В августе 2002 года ФИО2 был прописан в данной доле жилого дома матерью. ФИО2 фактически прожил в доме несколько дней и выбыл в г. Анапу.

С того времени ответчик не проживает в жилом доме, его вещей нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальных услуг не несёт, перестал быть членом семьи истца и их матери. ФИО1 не заключал с ответчиком договора найма, аренды, не обещал постоянное проживание.

Наличие регистрации ответчика создаёт истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Шадринск Курганской области, ул..., .... Снять с регистрационного учета ответчика из указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился.

По месту регистрации ФИО2 не проживают. Его место жительства неизвестно.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При изложенных обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился.

О месте и времени рассмотрения дела Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» были извещены своевременно и надлежащим образом.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» просили дело рассматривать в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основе представленных доказательств в судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и 383/675 доли земельного участка, расположенных по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ... д. ... (л.д. ... ..., ...).

ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу со 02 августа 2002 года (л.д....).

ФИО2 прекратил пользоваться жилым помещением по назначению, не проживает в жилом помещении с 2002 года.

В настоящее время ФИО2 находится в федеральном розыске, как лицо без вести пропавшее (л.д. ...

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 вселен в жилое помещение, расположенное в г. Шадринске по ул..., д. ... в качестве члена семьи умершего собственника.

Ответчик совместно с истцом не проживает длительное время, общего хозяйства не ведёт, его местонахождение не известно.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, общей площадью 87,8 кв. м., расположенное по адресу: ул. ..., д. ..., является собственностью ФИО1

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для прежнего собственника и членов семьи бывшего собственника.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника д. ... по ул. ... в г. г.Шадринске, фактически спорное жилое помещение освободил в 2002 году. Регистрация ответчика по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности, суду не представлено. То есть основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, обязанность в силу закона либо договора сохранить за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении у нового собственника не возникает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требовании и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик ФИО2 признаётся судом утратившим право пользования жилым помещением - дома ..., расположенного по ул. ... в г.Шадринске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Шадринск Курганской области, ул..., ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Шадринск Курганской области, ул.....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Составление мотивированного решения отложено до 13 ноября 2020 года.

Судья - Брагина Е.В.